中古屋房價狂跌!他曝「1縣市」房價穩如泰山 網點頭:剛需太強烈

網猜測若中古屋房價下跌,唯新北市將穩如泰山。 示意圖/記者游智文攝影
網猜測若中古屋房價下跌,唯新北市將穩如泰山。 示意圖/記者游智文攝影

今年除第一季房市景氣相對低迷,僅新北市維持住銷售天數,其餘天數皆拉長,中南部三都更高達80天以上。一名網友在PTT發起討論,表示觀察銷售天數可發現,如若房市真的開跌,剛需最強的新北市大概最不受影響。

數據顯示除新北還能維持在57天外,台北、桃園均提升至70餘天,投資客眾多的中南部三都則是80天以上,如今房市銷售時間拉長,中古屋為吸引買家開始降價,不少屋主從被動觀望轉為主動。原PO指出從銷售天數來看「新北才是最強剛需」,推測倘若房市真的開跌,應該也是跌幅相當少的。

貼文下方網友熱議「新北就是相對便宜,上班族買得起又可以共享台北市生活圈剛需太強烈了」、「新北剛需,南部大部分都投資需求」、「所以生活圈和價格的平衡還是落在新北」,也有人搖頭「新北上班族哪買的起」、「找房都直接略過三重、中永和,總覺得是不祥之地」。

也有網友討論「下半年一堆預售屋要交屋,市場供給量會更大」、「南二都薪水沒拉上來,一堆北部投資客下去買的地也一大片可以蓋,投資客愛買建商就蓋給你,買房價下跌時南二都就等著套牢」、「台北市一堆小案坪數也是10幾坪而已好不好」、「現在留現金就好買房真的傻」、「鄉下一堆開價一樣狠的欸」。

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