20坪以下小宅買在高點...套牢機會高!專家點名「3房型」超難脫手

房市示意圖/聯合報系資料庫
房市示意圖/聯合報系資料庫

這3類房型超難轉手,進場時買太高,很容易會賣不掉!

1、扣掉停車位面積後,權狀面積在20坪以下、硬隔兩房。

實際的空間格局非常小,投資客不喜歡、自住客不喜歡、出租客更不喜歡。

2、一層超過10戶的住家。

美其名曰「酒店式公寓」,實際上誰會想天天住酒店?

3、投機客非常多的社區。

當你想變現的時候,別人比你更缺錢!

兩房比三房還要更危險,特別是微型化兩房,買在高點的話,真的只能被套了。

◎本文內容已獲好宅攻略授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。

房產新訊
買房交屋後姊姊問「爸媽以後跟你嗎」?網友點破:誰狠誰輕鬆

買房交屋後姊姊問「爸媽以後跟你嗎」?網友點破:誰狠誰輕鬆

房屋搜奇
獨/中工和寶佳大和解 寶佳取得四席的過半席次

獨/中工和寶佳大和解 寶佳取得四席的過半席次

房產新訊
買房簽約必備「保命條款」!內行指「沒1句話定金恐被沒收」:越級打怪下場慘

買房簽約必備「保命條款」!內行指「沒1句話定金恐被沒收」:越級打怪下場慘

延伸閱讀

房東拿「雙租補」為由漲租?內政部:違規最重可罰50萬元

房東拿「雙租補」為由漲租?內政部:違規最重可罰50萬元

台灣金聯平價宅售出六成 房市偏冷仍見剛性需求撐盤

台灣金聯平價宅售出六成 房市偏冷仍見剛性需求撐盤

買房交屋後姊姊問「爸媽以後跟你嗎」?網友點破:誰狠誰輕鬆

買房交屋後姊姊問「爸媽以後跟你嗎」?網友點破:誰狠誰輕鬆

房市冰凍影響平價宅買氣 銷售北熱南冷、捷運宅仍搶手

房市冰凍影響平價宅買氣 銷售北熱南冷、捷運宅仍搶手

相關新聞

台灣金聯平價住宅開獎了!28天雙北熱銷80% 最熱門物件53搶1

台灣金聯平價住宅開獎了!28天雙北熱銷80% 最熱門物件53搶1

少子化、晚婚加不婚 去年六都小宅交易占比全上升

少子化、晚婚加不婚 去年六都小宅交易占比全上升

新青安末班車上車潮還沒來 李同榮:房價沒跌夠

新青安末班車上車潮還沒來 李同榮:房價沒跌夠

買房簽約必備「保命條款」!內行指「沒1句話定金恐被沒收」:越級打怪下場慘

買房簽約必備「保命條款」!內行指「沒1句話定金恐被沒收」:越級打怪下場慘

老屋翻修想靠補助?專家呼籲考慮3事:否則只會變負擔

老屋翻修想靠補助?專家呼籲考慮3事:否則只會變負擔

房子出租多年想漲租...他頭痛怎開口?網一面倒勸三思:漲3千換來租霸更痛苦

房子出租多年想漲租...他頭痛怎開口?網一面倒勸三思:漲3千換來租霸更痛苦

熱門文章

「一家三口」已成過去式!房仲:房市新時代來臨

「一家三口」已成過去式!房仲:房市新時代來臨

少子化讓房子比人多?網喊房產黃金時代已過:未來最大風險是「賣不掉」

少子化讓房子比人多?網喊房產黃金時代已過:未來最大風險是「賣不掉」

一個設籍觀念弄錯虧大了!他一查發現多年白繳4倍地價稅

一個設籍觀念弄錯虧大了!他一查發現多年白繳4倍地價稅

高雄起風了!仁武赫見大降價 房仲:建商讓利換成交

高雄起風了!仁武赫見大降價 房仲:建商讓利換成交

獨/中工和寶佳大和解 寶佳取得四席的過半席次

獨/中工和寶佳大和解 寶佳取得四席的過半席次

高雄地標改建潮來了 繼國賓、大統 這棟4月底也將熄燈

高雄地標改建潮來了 繼國賓、大統 這棟4月底也將熄燈

討論區

男友勸她「全部存款拿來買房」!網搖頭:先登記再買

男友勸她「全部存款拿來買房」!網搖頭:先登記再買

「一家三口」已成過去式!房仲:房市新時代來臨

「一家三口」已成過去式!房仲:房市新時代來臨

婚前買房是證明還是地雷?女方憂權利受損 過來人勸:不如拿錢去買台積電

婚前買房是證明還是地雷?女方憂權利受損 過來人勸:不如拿錢去買台積電

無償供通行土地減免地價稅有條件 竹市稅務局提醒:法定空地不適用

無償供通行土地減免地價稅有條件 竹市稅務局提醒:法定空地不適用

現代人喜新厭舊...房子卻越買越老?北市40年以上老屋占比破4成 張旭嵐:屋齡換總價

現代人喜新厭舊...房子卻越買越老?北市40年以上老屋占比破4成 張旭嵐:屋齡換總價

新青安將到期為何不見「末班車上車潮」?李同榮曝主因

新青安將到期為何不見「末班車上車潮」?李同榮曝主因

房子不是出錢說的算!專家警告「權狀是關鍵」:最慘恐被法拍

房子不是出錢說的算!專家警告「權狀是關鍵」:最慘恐被法拍

屋頂搭棚要多繳錢?稅務局點出加稅關鍵:違建也算數

屋頂搭棚要多繳錢?稅務局點出加稅關鍵:違建也算數

台積電飆7倍狠甩房價漲幅!他酸存錢買房下場慘 網反問:有抱住台積電6年不賣?

台積電飆7倍狠甩房價漲幅!他酸存錢買房下場慘 網反問:有抱住台積電6年不賣?

桃捷綠線北段通車倒數!張旭嵐點「房價兩極化」:高價區盤整、首購轉向外圍

桃捷綠線北段通車倒數!張旭嵐點「房價兩極化」:高價區盤整、首購轉向外圍

新北三大預售案 單價上揚

新北三大預售案 單價上揚

150萬年薪買3300萬房?首購族挑戰「年薪22倍」 網傻眼:家裡沒礦不用想

150萬年薪買3300萬房?首購族挑戰「年薪22倍」 網傻眼:家裡沒礦不用想