台銀董座凌忠嫄:三大類房貸台銀將優先承作

台銀董座凌忠嫄說,三大類房貸台銀將優先承作。圖/台銀提供
台銀董座凌忠嫄說,三大類房貸台銀將優先承作。圖/台銀提供

台銀董事長凌忠嫄今天表示,築巢優利貸、新青安這二大政府政策,以及無自用住宅這三大類型的房貸,會是台銀優先承作的目標。至於收支比,凌忠嫄說,銀行認定收入,有固定收入和非固定收入等兩種方式,像利息、股息就是「非固定收入」,而台銀則是較為嚴格採取「固定收益」,也因此若以業外收入居多的貸款戶而言,就會覺得台銀的認定標準較為嚴格。

台銀的收支比目前訂在2倍左右的水準,凌忠嫄也指出,由於水庫就這麼多水,只能擇優承作。至於房貸戶認為房貸難借,她認為,應是在成數上無法滿足,也許原本預設借8成,但只能借到7成。凌忠嫄也對此強調,現在重點在於資源的分配,主管機關也有總量管制等控管,台銀也希望現有的總量能分配給更多民眾。

台銀董事長凌忠嫄指出,金融業運用AI對於行政效率也有很大的幫助,至於生成式AI的運用,凌忠嫄指出,重點在於檢視生成式AI的學習成果,倘若能透過放入更多的資料,加強AI的學習,在智能客服及理財等業務會更有幫助。

談到輝達執行長黃仁勳,凌忠嫄不住讚賞,「他真是超級行銷員、口才真好!」凌忠嫄也指出,黃仁勳對產品認識的程度之深,難怪對外會有強大的吸引力,對於會否希望台銀成為輝達合作的第一家公股銀行?凌忠嫄指出,目前輝達合作的金融業者,資訊基礎建設都非常強,而台銀在資訊的人才,聘用人員以及薪水都有限制,這也是台銀目前有待突破的限制及框架。

對於台銀人壽的營運現況,凌忠嫄也指出,由於台幣每升值1元,台銀人壽會虧將近20億元,因此後續還會有二次為台銀人壽增資的規畫,她亦高度肯定現任台銀人壽董事長張志宏和總經理劉啟聖的努力和表現,強調在薪給和資源各方面都有限之下,二人還願意出來挑樑真的很難能可貴。

對於台銀證券,她也指出未來其中一項努力目標,就是系統要加強,因為系統不好,投資人就沒有意願下單,例如,台銀證券現在沒有「日日扣」的定時定額投資功能,這個功能就該要有,倘若這些功能都可以補強,未來整個台灣金控的綜效就更能發揮,也會更有「一加一大於二」的效果。

房產新訊
買房是說是增建...但其實是「違建」!買家傻眼求助:鄰地甚至要蓋廟

買房是說是增建...但其實是「違建」!買家傻眼求助:鄰地甚至要蓋廟

房屋搜奇
六都1600萬人住宅只有640萬哪裡夠住?網爭論:重點非「人多房少」

六都1600萬人住宅只有640萬哪裡夠住?網爭論:重點非「人多房少」

房屋搜奇
用ETF配息繳房貸可行嗎?4,000萬資產夫妻的真實請益

用ETF配息繳房貸可行嗎?4,000萬資產夫妻的真實請益

延伸閱讀

老宅延壽前進嘉義市 董建宏:逐步實現「在宅健康老化、在地安老」

老宅延壽前進嘉義市 董建宏:逐步實現「在宅健康老化、在地安老」

買氣冷!專家:今年個人房地合一稅收恐年減逾百億元

買氣冷!專家:今年個人房地合一稅收恐年減逾百億元

「多城市II」愛河畔開烤 星光 BBQ 讓社區情誼升溫

「多城市II」愛河畔開烤 星光 BBQ 讓社區情誼升溫

裝潢必看!7 種窗簾的優缺點&風格搭配指南

裝潢必看!7 種窗簾的優缺點&風格搭配指南

相關新聞

限貸令一年、熱錢退場 第3季六都房價僅雙北市撐住 桃園以南全趴了

限貸令一年、熱錢退場 第3季六都房價僅雙北市撐住 桃園以南全趴了

買房是說是增建...但其實是「違建」!買家傻眼求助:鄰地甚至要蓋廟

買房是說是增建...但其實是「違建」!買家傻眼求助:鄰地甚至要蓋廟

明年可以買房嗎? 李同榮:避開三大地雷區

明年可以買房嗎? 李同榮:避開三大地雷區

台糖是南部大地主?專家揭「現代化底層框架」變革:產糖轉為都市開發基礎

台糖是南部大地主?專家揭「現代化底層框架」變革:產糖轉為都市開發基礎

熱錢退了誰在裸泳? 一表看漲跌區、這區最慘價跌2成

熱錢退了誰在裸泳? 一表看漲跌區、這區最慘價跌2成

244萬免稅額怎麼送?地政士:別弄錯了!這樣做才是正解

244萬免稅額怎麼送?地政士:別弄錯了!這樣做才是正解

熱門文章

財政部長認了央行打太兇「稅收短缺」?網怒嗆:短徵500億但軍購1.25兆

財政部長認了央行打太兇「稅收短缺」?網怒嗆:短徵500億但軍購1.25兆

死的人比出生多…房子真會沒人接手?網:日本已演示了

死的人比出生多…房子真會沒人接手?網:日本已演示了

244萬免稅額怎麼送?地政士:別弄錯了!這樣做才是正解

244萬免稅額怎麼送?地政士:別弄錯了!這樣做才是正解

新青安2.0改版近了...首購族有影響?專家指「政策轉向」:盼勸退踮腳買房

新青安2.0改版近了...首購族有影響?專家指「政策轉向」:盼勸退踮腳買房

2025年房市10大新聞曝!房仲業慘兮兮奪冠 輝達、陶朱隱園也上榜

2025年房市10大新聞曝!房仲業慘兮兮奪冠 輝達、陶朱隱園也上榜

無債一身輕、房貸早繳早解脫?專家搖頭「借鑒投資客」:沒人在還本金

無債一身輕、房貸早繳早解脫?專家搖頭「借鑒投資客」:沒人在還本金

商品推薦

台灣生育率世界最低...連馬斯克都關注?專家憂心:人口與房市不平衡將加劇

台灣生育率世界最低...連馬斯克都關注?專家憂心:人口與房市不平衡將加劇

預售自備款匯入建商公司戶?專家勸阻「應入履保」:遇倒閉才有望拿回錢

預售自備款匯入建商公司戶?專家勸阻「應入履保」:遇倒閉才有望拿回錢

2026可進場?李同榮揭房市十大走勢:空頭將延續一整年

2026可進場?李同榮揭房市十大走勢:空頭將延續一整年

政策真能解決房市困境?內行「永遠是下有對策」:不懂規則連看清權利都沒

政策真能解決房市困境?內行「永遠是下有對策」:不懂規則連看清權利都沒

2025年房市10大新聞曝!房仲業慘兮兮奪冠 輝達、陶朱隱園也上榜

2025年房市10大新聞曝!房仲業慘兮兮奪冠 輝達、陶朱隱園也上榜

創業貸200萬被拒、房貸卻能輕鬆借到1千萬?網酸:房子可抵押、夢想能嗎

創業貸200萬被拒、房貸卻能輕鬆借到1千萬?網酸:房子可抵押、夢想能嗎

AI 住宅時代來臨  瑞司推新一代治理智慧建築系統

AI 住宅時代來臨 瑞司推新一代治理智慧建築系統

財政部長認了央行打太兇「稅收短缺」?網怒嗆:短徵500億但軍購1.25兆

財政部長認了央行打太兇「稅收短缺」?網怒嗆:短徵500億但軍購1.25兆

青埔人口僅5萬、商場卻接力狂開!網不看好酸:除了華泰好逛其他能撐?

青埔人口僅5萬、商場卻接力狂開!網不看好酸:除了華泰好逛其他能撐?

50年老透天翻修多賣2百萬...低買高賣必勝?內行搖頭:工班不是自己人別碰

50年老透天翻修多賣2百萬...低買高賣必勝?內行搖頭:工班不是自己人別碰

賣房報稅以為有400萬免稅額?專家搖頭揭3陷阱:新舊制亂報小心補稅加罰

賣房報稅以為有400萬免稅額?專家搖頭揭3陷阱:新舊制亂報小心補稅加罰

內政部表揚永續建築美學 14件綠建築獲獎作品展出

內政部表揚永續建築美學 14件綠建築獲獎作品展出