幕後/輝達進駐北士科 將向北市府爭取打通T17和T18基地

輝達前進北士科最新進展  將向北市府爭取拿掉T17和T18之間的道路。本報資料照片
輝達前進北士科最新進展 將向北市府爭取拿掉T17和T18之間的道路。本報資料照片

輝達是否進駐北士科,北市府面臨抉擇壓力。知情人士透露,輝達美國總部總面積5公頃,對於台灣總部,輝達早已畫好設計圖,就是「縮小版」的美國貝殼型總部,面積超過3公頃,北士科是輝達最屬意的落腳處,但現在必須突破的障礙並非先租再售,或先建後租。

此外,在T17和T18之間的小路必須「拿掉」、亦即打通T17和T18,直接合併這二處成為連貫兩塊基地的總部。這位知情人士指出,輝達也有自己建台灣總部的時間表,北市府願否同意輝達的請求,最晚必須在6月底之前作決定,否則輝達可能「琵琶別抱」到台灣其他地方選點。

據了解,新壽已在本月中旬的董事會,向董事報告輝達擬在北士科建廠辦的規畫,新壽已和輝達簽署保密協定,在場董事都表示對於輝達在北士科建廠辦樂見其成,認為這是對國家、對台北市都有意義的事。據指出,輝達與新壽前後交涉1年多的時間,已充分了解輝達不會變更美國總部設計的想法,但若要在台灣能完全複製美國的貝殼型總部,北士科兩塊基地之間的小路必須拿掉。

金融圈也把輝達在北士科設廠辦,形容為「第二座護國神山」,尤其兩岸之間情勢不穩,對戰爭的恐懼一直成為台灣揮之不去的低氣壓。一位金融圈人士指出,以輝達身為美國AI龍頭的背景,輝達把總部設在台北,將會使台北成為武攻目標的危險性大為降低,尤其如同黃仁勳所說,要把「超級電腦」放在台灣總部,重要性由此可見,「屆時打台灣等於打美國!」不過,知情人士指出,現在最大的問題,在於北市府是否願意配合輝達的請求,來調整T17和T18的基地樣貌。

至於卡在中間的新壽,目前則僅能被動的依照北市府最後的決定來辦理,而且無法為輝達主動向北市府爭取,因為一旦把T17和T18之間的道路拿掉,若是新壽去爭取,那就變成「圖利」新壽,但若T17和T18之間的道路不拿掉,即使新壽為輝達蓋好廠房,也不會是輝達想要的,雙方也無法簽下租約。

也因此,目前的情勢,已演變為輝達將向北市府爭取拿掉T17和T18之間的道路,倘若北市府同意了,知情人士指出,「後面的總部才蓋得下去。」整個總部打造經費,估計會超過百億之上,而倘若北市府同意輝達的請求,那麼其後應該會首開先例,同意地上權由新壽移轉給輝達,也就不必再經過蓋後出租這一道程序。

對於輝達總部興建,新壽一律避談,僅表示會依照市政府的指示辦理。

而輝達執行長黃仁勳此次來台,除了公開喊話屬意台灣總部落腳北士科,更大陣仗的亮出100多家和台灣業者合作的名單,不只高科技產業,連金融業也被點名,背後的用意,就是希望讓北市府看到來自台灣民間業者推促輝達在台北建總部的熱切,亦即,把來自業者的「民意」反應給北市府。

而對北市府而言,輝達若能落腳北士科設廠辦,不但稅收更多,更將串起台北市的科技廊道,實在百利無一害,但倘若眼前的最大障礙若無法突破,恐怕輝達設總部在台北市,將化為泡影。

房屋搜奇
給工人鑰匙進出裝潢「結束後該換掉門鎖嗎?」 眾人建議換這款較沒煩惱

給工人鑰匙進出裝潢「結束後該換掉門鎖嗎?」 眾人建議換這款較沒煩惱

房產新訊
金龍風暴、市場波動重創小建商? 內行人搖頭:不痛不癢

金龍風暴、市場波動重創小建商? 內行人搖頭:不痛不癢

房產新訊
 孩子出生後空間不夠...但換房超難!過來人曝2困境:自住房價漲反而更慘

孩子出生後空間不夠...但換房超難!過來人曝2困境:自住房價漲反而更慘

延伸閱讀

換屋族遭冷處理? 每月僅不到100件切結貸款

換屋族遭冷處理? 每月僅不到100件切結貸款

房市熱度降 新青安5月受理戶數金額續呈月減

房市熱度降 新青安5月受理戶數金額續呈月減

央行房市管制鬆綁有譜?業者:這趨勢出現才可能

央行房市管制鬆綁有譜?業者:這趨勢出現才可能

開發商面臨生存危機 專家:央行鬆手要看兩大關鍵

開發商面臨生存危機 專家:央行鬆手要看兩大關鍵

相關新聞

兆豐銀調控房貸撥款 從送件到核貸最新平均等一個半月

兆豐銀調控房貸撥款 從送件到核貸最新平均等一個半月

金龍風暴、市場波動重創小建商? 內行人搖頭:不痛不癢

金龍風暴、市場波動重創小建商? 內行人搖頭:不痛不癢

 孩子出生後空間不夠...但換房超難!過來人曝2困境:自住房價漲反而更慘

孩子出生後空間不夠...但換房超難!過來人曝2困境:自住房價漲反而更慘

1千萬的房子貸8成、卻只拿到6百萬?內行曝反制銀行「用估價算」3絕招

1千萬的房子貸8成、卻只拿到6百萬?內行曝反制銀行「用估價算」3絕招

成交還不撤廣告注意!地政局示警限期下架:可重罰30萬

成交還不撤廣告注意!地政局示警限期下架:可重罰30萬

買房有寬限期比較好?專家搖頭「其實沒絕對」:這1類人建議乖乖還本金

買房有寬限期比較好?專家搖頭「其實沒絕對」:這1類人建議乖乖還本金

熱門文章

台北哪一區未來漲幅最兇?網點名「這2地」:面積大潛力足

台北哪一區未來漲幅最兇?網點名「這2地」:面積大潛力足

租金補貼玩笑快成真 專家:沒想到租屋族苦日子來這麼快

租金補貼玩笑快成真 專家:沒想到租屋族苦日子來這麼快

新招詐騙?買方拿房貸卻不撥款 賣方竟慘遭拍賣損失

新招詐騙?買方拿房貸卻不撥款 賣方竟慘遭拍賣損失

房貸不是只有銀行能辦!專家曝「這1處利率超好」:別老當巨嬰抱怨

房貸不是只有銀行能辦!專家曝「這1處利率超好」:別老當巨嬰抱怨

夫妻情深!傳具俊曄每天到金寶山陪大S 金山看房

夫妻情深!傳具俊曄每天到金寶山陪大S 金山看房

不開發等死、開發找死 專家:建商陷十大危機

不開發等死、開發找死 專家:建商陷十大危機

商品推薦

櫻花建股東會/讓利才有量!董座開中台灣第一槍 宣布新推案讓利

櫻花建股東會/讓利才有量!董座開中台灣第一槍 宣布新推案讓利

力麒新董座郭濟綱:房市量縮已是趨勢 價格則個案有別

力麒新董座郭濟綱:房市量縮已是趨勢 價格則個案有別

高房價毀了年輕人的未來?失去愛情、希望...專家嘆:房貸是吸血無底洞

高房價毀了年輕人的未來?失去愛情、希望...專家嘆:房貸是吸血無底洞

最後10天!「釣魚物件」6月30日前不下架、最重罰30萬

最後10天!「釣魚物件」6月30日前不下架、最重罰30萬

建商貸無預警取消...自備多300萬!專家「可以談看看」:不會想無故破壞商譽

建商貸無預警取消...自備多300萬!專家「可以談看看」:不會想無故破壞商譽

4年前買的預售屋終於成交!主播房業涵曝裝修細節:小宅不等於擁擠

4年前買的預售屋終於成交!主播房業涵曝裝修細節:小宅不等於擁擠

影響聯徵條件、還要幫還債...人呆才當保人?專家:雖有影響但不計負債比

影響聯徵條件、還要幫還債...人呆才當保人?專家:雖有影響但不計負債比

央行第2季主旋律是「不變」!專家預估:管制措施鬆綁最快可能等明年

央行第2季主旋律是「不變」!專家預估:管制措施鬆綁最快可能等明年

北台新屋推案腰斬 5月降至400億元

北台新屋推案腰斬 5月降至400億元

北市兩大公辦都更案 投資逾百億

北市兩大公辦都更案 投資逾百億

房市指標都緩降…楊金龍:9月是否鬆綁房市管制 看2條件

房市指標都緩降…楊金龍:9月是否鬆綁房市管制 看2條件

各項指標都在緩降 央行房市管制9月再檢討

各項指標都在緩降 央行房市管制9月再檢討