房市2025年全年衰退 已成定局
房市冷，建商避風頭，延推心態明顯，住展雜誌發言人陳炳辰指出，今年許多建商以拖待變，不少案從329檔期延至520檔期，全年推案量難有期待，房市衰退成定局。
陳炳辰指出，雖然關稅大戰暫歇，股市回檔，但不確定因素仍存，在大環境變數增多的情況下，台幣升值波及總經也是隱憂，讓市場上許多指標建案都不敢貿然進場，包括已聞樓梯響許久的桃園市青埔重劃區公園宅、新竹市東區的產業活化案、基隆市中山區知名系列案，和新北市林口新市鎮、台北市中正區北車等。
陳炳辰指出，建商面對不景氣常以低首付、送裝潢迎戰，但現在市況詭譎，不一定奏效，若建商不願意在價格上做調整，恐怕能延就延還是比較保險的方式。
不過，值得注意的是，雖然沒有建商明文標示降價，卻似乎有鬆動跡象，並非只是銷售話術。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
金龍風暴、市場波動重創小建商？ 內行人搖頭：不痛不癢
孩子出生後空間不夠...但換房超難！過來人曝2困境：自住房價漲反而更慘
1千萬的房子貸8成、卻只拿到6百萬？內行曝反制銀行「用估價算」3絕招
成交還不撤廣告注意！地政局示警限期下架：可重罰30萬
買房有寬限期比較好？專家搖頭「其實沒絕對」：這1類人建議乖乖還本金
櫻花建股東會／讓利才有量！董座開中台灣第一槍 宣布新推案讓利
力麒新董座郭濟綱：房市量縮已是趨勢 價格則個案有別
高房價毀了年輕人的未來？失去愛情、希望...專家嘆：房貸是吸血無底洞
最後10天！「釣魚物件」6月30日前不下架、最重罰30萬
建商貸無預警取消...自備多300萬！專家「可以談看看」：不會想無故破壞商譽
4年前買的預售屋終於成交！主播房業涵曝裝修細節：小宅不等於擁擠
FB留言