全台逾萬宅一房設6戶!這縣市福利流口水平均戶口最多

金門街景。圖/台灣房屋金門加盟店提供
金門街景。圖/台灣房屋金門加盟店提供

觀察內政部不動產資訊平台資料,全台有設戶籍住宅的戶數狀況,有83%的住宅都是一宅一戶,不過,全台也有逾1.3萬間住宅,每宅設籍六戶以上。

以平均戶數來看,離島金門縣平均2.03戶最多,其次為澎湖縣1.56戶。

本島各縣市當中又以嘉義縣多戶設籍的情況最明顯,每間住宅平均有1.38戶,其次為雲林縣1.35戶,和南投縣1.3戶;而六都中以台北市單一住宅的戶數最多,平均1.29戶。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,出現一宅多戶,原因包括家族同住,但旁系手足婚後分戶,為縣市福利或學區設籍,或是租屋族入籍,與房東分戶等。

對許多租屋族而言,雖然沒有設籍的迫切性,不過為了子女學區考量,或就近選舉投票方便,以及享受該縣市福利,所以有明確寄戶口的需求,才導致一宅有多戶的情況。

張旭嵐舉例,其實離島的福利佳,以金門縣為例,設籍居民享有機票7折優惠、生育補助和全職媽媽津貼、大學前學、餐費全免、就學補助津貼,以及學童免費營養午餐、喝牛奶等。

不僅如此,金門人只要年滿20歲,即可享有三節「家戶配酒」,這也難怪金門縣就算實際居民和住宅不多,但幾乎一半以上的住宅都至少有兩戶以上的戶籍。

觀察本島每宅平均戶數前三高的縣市,都是農業縣市,台灣房屋嘉義博愛加盟店店東陳美燕表示,嘉義縣農業大城,農民加入農會會員可投保農保,但因農會規範一戶只能有一名正會員,因此不少人採用分戶方式,讓同住親友也能成為正會員。

許多租屋族常有房東不讓設籍的困擾,張旭嵐指出,新的租屋定型化契約明定,房東不得約定房客不得遷入戶籍,只要房客有居住事實而房東不同意遷入時,依戶籍法第17條等相關規定,房客可檢具國民身分證、遷出地戶口名簿及居住證明文件,直接向遷入地戶政事務所申請遷入登記。

不過,多數的租客為了租屋順利,或是享有較優惠的租金,因此還是屈就不遷戶籍的條件。

資料來源/台灣房屋
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