房貸違約率加拿大比台灣高3倍!專家「0.23%仍是資優生」:30年來最低

房市示意圖/聯合報系資料照片
房市示意圖/聯合報系資料照片

在所有先進國家中,加拿大是房貸違約率相當低的資優生,長年來數據均優於美、英等國;即使在新冠疫情期間,加拿大的房貸違約率也僅微幅上升而已。

加拿大今年最新出爐的房貸違約率僅約0.23%,其中以魁北克、卑詩省違約率0.19%最低,薩克其萬省違約率0.58% 最高。

自2022年至今,加拿大房貸違約率處於1990年代以來最低水位,顯示放款品質良好。

只要不跟台灣比,加拿大房貸違約率在全球肯定一枝獨秀。

*2025年台灣房貸違約率約在0.07%。

◎本文內容已獲何世昌的房產知識Buffet+授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。

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何世昌

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現職 馨傳不動產智庫執行長,致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度,提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。 學歷 淡江大學中文系 世新大學中文研究所 經歷 中研院士曾永義教授助理 高雄特派記者 住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長

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