房貸違約率加拿大比台灣高3倍!專家「0.23%仍是資優生」:30年來最低

房市示意圖/聯合報系資料照片
房市示意圖/聯合報系資料照片

在所有先進國家中,加拿大是房貸違約率相當低的資優生,長年來數據均優於美、英等國;即使在新冠疫情期間,加拿大的房貸違約率也僅微幅上升而已。

加拿大今年最新出爐的房貸違約率僅約0.23%,其中以魁北克、卑詩省違約率0.19%最低,薩克其萬省違約率0.58% 最高。

自2022年至今,加拿大房貸違約率處於1990年代以來最低水位,顯示放款品質良好。

只要不跟台灣比,加拿大房貸違約率在全球肯定一枝獨秀。

*2025年台灣房貸違約率約在0.07%。

◎本文內容已獲何世昌的房產知識Buffet+授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。

房產新訊
巴菲特稱「一生做的蠢事是買房」?內行揪1關鍵背景:當時利率不到5%

巴菲特稱「一生做的蠢事是買房」?內行揪1關鍵背景:當時利率不到5%

房產新訊
農地不能變更建地...淪為雞肋丟了卻可惜?專家:搭這設施價值翻倍

農地不能變更建地...淪為雞肋丟了卻可惜?專家:搭這設施價值翻倍

房產新訊
房子0貸款留給小孩比較沒負擔?專家搖頭:「附有房貸繼承」才是省稅王者

房子0貸款留給小孩比較沒負擔?專家搖頭:「附有房貸繼承」才是省稅王者

何世昌

何世昌

現職 馨傳不動產智庫執行長,致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度,提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。 學歷 淡江大學中文系 世新大學中文研究所 經歷 中研院士曾永義教授助理 高雄特派記者 住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長

延伸閱讀

500萬土地其實價值4千萬!專家勸阻「別急著降價亂賣」:這地目全都能變更

500萬土地其實價值4千萬!專家勸阻「別急著降價亂賣」:這地目全都能變更

台灣之光! 台中太平育賢好宅、綠空鐵道軸線奪全球卓越建設金銀雙獎

台灣之光! 台中太平育賢好宅、綠空鐵道軸線奪全球卓越建設金銀雙獎

代書不是萬能!房產專家揭專業分工:找錯人恐白忙3年

代書不是萬能!房產專家揭專業分工:找錯人恐白忙3年

巴菲特稱「一生做的蠢事是買房」?內行揪1關鍵背景:當時利率不到5%

巴菲特稱「一生做的蠢事是買房」?內行揪1關鍵背景:當時利率不到5%

相關新聞

信義居家樂齡論壇 探討高齡友善居住解方

信義居家樂齡論壇 探討高齡友善居住解方

住宅補貼資格調整 新竹升級獨立級距、六都財產門檻全面調整

住宅補貼資格調整 新竹升級獨立級距、六都財產門檻全面調整

農地不能變更建地...淪為雞肋丟了卻可惜?專家:搭這設施價值翻倍

農地不能變更建地...淪為雞肋丟了卻可惜?專家:搭這設施價值翻倍

賣房換地別漏算1隱藏成本!專家點「土增稅」2關鍵:倍數越高稅率越驚人

賣房換地別漏算1隱藏成本!專家點「土增稅」2關鍵:倍數越高稅率越驚人

囤房大戶1招合法省稅!6間非自住房屋「全數出租」 專家試算:稅率暴降至2%

囤房大戶1招合法省稅!6間非自住房屋「全數出租」 專家試算:稅率暴降至2%

房子0貸款留給小孩比較沒負擔?專家搖頭:「附有房貸繼承」才是省稅王者

房子0貸款留給小孩比較沒負擔?專家搖頭:「附有房貸繼承」才是省稅王者

熱門文章

農地不能變更建地...淪為雞肋丟了卻可惜?專家:搭這設施價值翻倍

農地不能變更建地...淪為雞肋丟了卻可惜?專家:搭這設施價值翻倍

有錢人想得不一樣!提早清償房貸的三大隱形成本:利息省了、但這幾項好康也沒了

有錢人想得不一樣!提早清償房貸的三大隱形成本:利息省了、但這幾項好康也沒了

市價2千萬打五折賣!得勝老闆曝桃園「可負擔住宅」限制:不能出租賺價差你買嗎?

市價2千萬打五折賣!得勝老闆曝桃園「可負擔住宅」限制:不能出租賺價差你買嗎?

自住10年百萬退稅飛了!他拿信用卡帳單佐證 仍敗在這細節

自住10年百萬退稅飛了!他拿信用卡帳單佐證 仍敗在這細節

巴菲特稱「一生做的蠢事是買房」?內行揪1關鍵背景:當時利率不到5%

巴菲特稱「一生做的蠢事是買房」?內行揪1關鍵背景:當時利率不到5%

5月人口再少近萬人!出生僅6832人 桃園也加入下滑行列

5月人口再少近萬人!出生僅6832人 桃園也加入下滑行列

討論區

房貸原本能過件卻被自己搞砸!專家示警:「 貨比三家」超地雷

房貸原本能過件卻被自己搞砸!專家示警:「 貨比三家」超地雷

他全國單一自住房拿不到1%優稅 原來漏掉這細節

他全國單一自住房拿不到1%優稅 原來漏掉這細節

新青安2.0擬增 排老 條款!專家揭「50歲以上購屋族經濟力」:年收不到百萬占5成

新青安2.0擬增 排老 條款!專家揭「50歲以上購屋族經濟力」:年收不到百萬占5成

桃園建案「買房退差價」掀熱議!網查地點、價格:只是個開始而已

桃園建案「買房退差價」掀熱議!網查地點、價格:只是個開始而已

房價狂飆...首購族外溢桃園!六都唯一屋齡不到30年 專家:老屋換價低越來越常見

房價狂飆...首購族外溢桃園!六都唯一屋齡不到30年 專家:老屋換價低越來越常見

想省2100萬贈與稅...反倒賠7千萬!專家揭贈與4模式:稅金可砍到175萬

想省2100萬贈與稅...反倒賠7千萬!專家揭贈與4模式:稅金可砍到175萬

一地址異常多人申請租金補貼 國土署怒:詐領者一律移送法辦

一地址異常多人申請租金補貼 國土署怒:詐領者一律移送法辦

長輩出錢幫買房...不是贊助!專家直言「是入股」:世代價值差異是毀滅夢想元兇

長輩出錢幫買房...不是贊助!專家直言「是入股」:世代價值差異是毀滅夢想元兇

為籌頭期款開槓桿炒股!投資客最終下場曝光 網見1操作直言:活該賠爛

為籌頭期款開槓桿炒股!投資客最終下場曝光 網見1操作直言:活該賠爛

地上權住宅 掀起新話題

地上權住宅 掀起新話題

「股轉房」效應催動 北台看屋客亮回溫訊號

「股轉房」效應催動 北台看屋客亮回溫訊號

換屋族期待限貸鬆綁

換屋族期待限貸鬆綁