房價下跌的時候誰最慘?這三種房子千萬別碰! 第一種是屋齡超過40年的五樓公寓,沒有電梯、對長輩、親子族不友善、維修費高、沒有產值,年輕人不買、老人不搬。 第二種是格局差的小套房,坪數小,不符合居住習慣,加上銀行貸款成數不高,租客挑挑選選、買方稀少,價格根本撐不起來。第三種是偏遠地區的老房,交通不便、屋齡高、維修費高、貸款成數低,銀行不願承做,未來改建或都更機會渺茫。房子如果買在市區、鄰近捷運、生活機能完善的地方,才是具有保值效果的。 ◎本文內容已獲廖總是在賣房授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。 🏠 udn房地產・推薦新聞 房價下跌前十名曝 台中這區年跌18%最重 八里、泰山也慘 投資客退場、供給過剩!淡水千萬房800萬成交 專家點砍價關鍵:買方主導時代來臨 新生兒斷崖崩37%房市將泡沫化?PTT房板戰翻:這區房子真的不能買 台灣有錢人掀「極致避險」 專家:這種房子是全球富人眼中的金條 世界完蛋才是All In機會?專家點「投資是跟心魔對抗」:反人性才是獲利關鍵 房屋搜奇 租客在意的不是裝潢!房仲曝「靈魂三問」看穿需求:1事比空租更可怕 房產新訊 「信貸買房、投資」可不可行?專家籲有緊急預備金:賠了也不心痛 區域觀測站 竹東房市要飛了 忠泰宣布進軍、將推百億住宅大案 ←上一篇 加入包租代管、公益出租享稅賦減免!34萬戶房東已上車 下一篇→ 西門町70年老宅登店王 房仲:店面具這條件更重要