車位對房子是加分項？專家建議「除了這2情況例外」：有最好都要買
買房的時候，有車位一定是加分嗎？普遍上來說這是當然的，尤其在人多的地方更是如此。
以雙北的中永和來說，是人口密度數一數二高的地方，車位真的一位難求。所以有車位的產品，跟沒有車位的產品比起來，一定是有車位的會比較好賣。
但偶爾也會有「有車位反而比較難賣」的情況出現，譬如——小套房掛車位，就會很難賣。
因為小套房本來在銀行的貸款成數就比別人低，結果又掛上一個車位，同樣以中永和為例，一個車位大概是250到280萬，這就等於增加了自備款壓力。
對於首購的年輕族群來說，這會是一個門檻，因為如果他們有這個預算，他們會寧願去買兩房，而不是選套房。
另外一種難賣的產品，就是兩房或三房，卻掛了兩個車位。這也很有可能滯銷，因為並不是所有家庭都需要兩台車。
而且現在坡平車位很小，雙北要租一個收坪車位，起碼都要五千到六千元。
所以結論是：如果有能力買房的話，只要有車位，建議就要買下。
◎本文內容已獲35線上賞屋授權，未經同意禁止取用轉載。
房地產推薦新聞
35線上賞屋｜TED
35線上賞屋創辦人、大囍聚集團(建設、地產、長照)及大御疆地產科技(35線上房屋交易平台)董事長、《買房實戰課》作者。 以知識平行化、交易透明化為使命，運用自媒體推動房地產創新，致力提供最公正、全面的服務。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
1坪1萬變12萬？專家揭「農地翻倍」神話：9成的人等不到
有交通利多就必漲？專家點「房價翻倍3關鍵」：等通車才買太晚了
常親自面試第一線員工 承億創辦人戴俊郎：選才不只看學歷
承億創辦人戴俊郎54歲腦溢血猝逝 結緣政治世家從工地拚到飯店龍頭
高雄承億酒店發聲明表哀痛 集團創辦人戴俊郎54歲腦溢血辭世
「貸貸相傳」成常態！全台房貸均期破26年 專家嘆：可怕的不是高槓桿、而是過度自信
豪宅不只比氣派！內行曝「高美館特區」買氣關鍵：通風、採光才是住長久軟實力
全台住宅結構揭密！成交占比第2竟是「加強磚造」 專家：房價相近買這款更划算
嘉義吸血放貸年息破2500%！借3萬還到手軟仍欠6萬本票 3惡男遭判刑
銀行拖一年還被砍成數！資深房仲曝「補件地獄」：慘多掏150萬
第一桶金先炒股？ 李同榮示警：最終恐「股房雙崩」
