重新裝潢的房子比較好賣！6成買家意願受影響、近4成最重視「這空間」
根據美國全國房地產經紀人協會（Nar）研究調查，在掛賣的房屋中，高達約 91% 的賣方經紀人將裝潢重點擺在客廳，其次是主臥約 83%、飯廳有 69%，另廚房約 68%。
約有三成經紀人指出，重裝潢後的房屋銷售時間較其他物件減少。
台灣小宅的飯廳直接消失不用佈置了
有 60％ 買家表示，房屋佈置往往會影響自己對房屋的看法。
研究發現，買家認為房屋內最重要的空間，有 37% 說是客廳，其次約 34％ 買家認為是主臥室，認為廚房最重要的買家則有 23% 。
高達約 79% 的買家表示，開始買房之前就已經清楚自己購屋需求，另有 76％ 買家知道自己理想的房屋長什麼樣子。
這些早有預期的買家從看屋到成交時，在網路上查看的房屋數量中位數是 20 間，實際到現場看屋的中位數為 8 間。
你買房前，總共看過幾間房子？
◎本文內容已獲何世昌授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
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何世昌
現職 馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。 學歷 淡江大學中文系 世新大學中文研究所 經歷 中研院士曾永義教授助理 高雄特派記者 住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長
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