川普出手嚇爛房市 住商：4月交易量慘、年減幅近腰斬
4月初川普宣布關稅政策，引爆全球股災，並使得全球經濟陷入衰退疑慮，不動產市場也受到衝擊，據住商機構內部資料統計，4月交易量相較3月月減22.9%，惟比去年同期減少46.1%。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，今年第1季因為季節性因素影響，加上市場氛圍不佳，整體房市表現疲軟，雖然3月交易狀況趨穩，不過在目前全球經濟環境震盪，股市表現不佳，加上5、6月又逢繳稅月，相關不利於資金面的消息下，恐怕也很難期待市場在第2季有強勢表現。
住商機構內部資料顯示，六都4月買氣中，北市月減32.1%、年減46.0%，新北市月減30.4%、年減47.0%，桃園市月減10.4%、年減50.9%，台中市月減11.3%、年減28.2%，台南市月減18.4%、年減38.6%，高雄市月減26.5%、年減55.6%；總計全國月減22.9%、年減45.4%。
徐佳馨表示，目前市場上銀行貸款問題不如去年明顯，不過貸款問題已成為交易間最大變數，市場上售案量逐漸增加，雖有屋主態度堅決，但在此局勢下有利於市場修正。
大家房屋企研室公關主任賴志昶指出，綜觀近期市場，逐漸有降價個案出現，不過幅度並不大，加上房市資金管制恐怕到年底，加上股市震盪不小，購屋人心態逐漸冷靜，自然也不容易有太強勢表現，如果下半年關稅風波再起，甚至拖累經濟，市場恐怕難樂觀。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪北士科惜售！專家預估「30坪小宅賣翻」：以前愛搭不理、現在高攀不起
▪多屋族沒申報出租能逃稅？專家搖頭「稅金恐暴增百萬」：房屋稅2.0專打囤房
▪房仲帶看說有租客是假的？內行曝3不成文真相：小心屋況有大問題
▪輝達設廠北士科...竹科將被取代？網搖頭「不可能」：台積電都還要擴廠
▪不只帶動北士科買氣 李同榮：輝達讓這群人敢進場
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
輝達插旗北士科！專家「南港、內湖示範過了」：跟著產業專區走穩贏
輝達設廠北士科...竹科將被取代？網搖頭「不可能」：台積電都還要擴廠
房仲帶看說有租客是假的？內行曝3不成文真相：小心屋況有大問題
房價不只看地段、「公設外表」也很重要！房仲：大廳破舊不會吸引人
不只帶動北士科買氣 李同榮：輝達讓這群人敢進場
理想房子卻遲遲沒出價！內行「好房不等人」：對的時機讓衝動跟上心動
多屋族沒申報出租能逃稅？專家搖頭「稅金恐暴增百萬」：房屋稅2.0專打囤房
北士科爭議多？ 業界揭黃仁勳可能看中一效率
年薪180萬+800萬頭期款、買不起中和10年房！過來人：妥協買18年中古屋
北士科惜售！專家預估「30坪小宅賣翻」：以前愛搭不理、現在高攀不起
新聞幕後／輝達設北士科有三大棘手問題 解套秒招曝光
FB留言