夢幻租屋藏陷阱！張旭嵐曝3招常見詐騙手法：先付押金可全退是警訊
一位朋友，受公司安排，從北部往南漂到苗栗工作，新生活第一步就是租屋，看上了屋況新、家電齊全的優質租件，正想約看屋，屋主在line那一頭說，「這間房超搶手，已經有客人準備要預付押金，要爭取優先帶看，他看完如果喜歡就直接出租，你就沒機會了」、「但如果你可以比他早付，就可以優先看房，當然，如果不喜歡押金可以全退」。
看似進可攻退可守的做法，讓朋友一度心動要匯款，幸好她先生及時阻止了他，才避免了租屋詐騙事件。
雖然這樣的手段並不罕見，新聞也多次報導提醒，不過很少看新聞，或久久才上租屋網站的朋友，可能還是缺乏警覺。
常見的租屋詐騙有幾個特色：
第一、租件屋況條件佳、裝潢新、空間大，甚至附家具家電，光看照片就很吸引人，跟其他老舊頂加，或是狹小的分租套房比起來，這間簡直就是夢幻物件。
第二、租金低於行情，超划算，根本無懸念就是它了！讓人產生錯過不再，想要先搶先贏迫切感。
假房東會釋出多人都想要租，快被租走的訊息，讓你想要先付訂金卡位，甚至季繳享受優惠。
第三、偏好用LINE或what app聯繫，沒有真名只有暱稱假名，關心你租屋原因，工作地點，掌握你所有資料，收到錢後立即封鎖失聯，讓租客求助無門，就算想報警也沒有正確線索。
更怕聯繫過程中，已經讓詐諞集團掌握了部分個人資料，例如工作地點或本名，反被報復。
最重要的是，租賃房屋在正式簽約之前，租客無須負任何帶看費用或訂金，凡是租屋預付訂金都需要提高警覺。
而簽訂租屋時，房東必須出示房屋所有權狀，和身分證作證明，若非屋主本人，則需要出示委託書，證明合法正式委託，才能正式簽約。
▪10年屋齡換50年、通勤時間少一半值得嗎？專家：房子不只是資產也是家
▪買房千萬別ALL IN！銀行專員曝「明年利率恐升到3%」：打房是來真的
▪要租客付房屋稅不然漲租...房東恐觸法！專家：稅金100%是屋主責任
▪店面出租不報稅會被抓嗎？網一面倒勸：你根本躲不掉
▪顛覆想像！中科新貴3年增4,500人 一半任職於「這裡」
台灣房屋-張旭嵐
台灣房屋集團趨勢中心執行長、中華人事主管協會公關講師 學歷 台灣大學創業創新在職專班EiMBA 111級 ★資歷：1111人力銀行發言人 東森渡假村行銷經理 TVB歐洲台普通話主播 東森新聞記者 ★證照：就業服務乙級技術證照 租賃住宅管理人員證照 ★著作：不買豪宅買好宅（商周） ★Podcast：嵐姐好家在 ★粉專：張旭嵐的嵐姐好家在、張旭嵐的聖誕小公公
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
建商推案 掀雙品牌結盟潮
520檔 市場期待特色建案
低首付優惠門檻再下調
限貸令將鬆綁？專家預估「蛋白蛋殼區出現反彈」：現在議價仍有買方優勢
陶朱隱園1年管理費要2百萬！內行試算：搞不好還不夠用
參與都更房屋稅竟暴增三倍！一堆人中鏢、估價師揪原因
有小孩幾房才夠？居家工作者擔憂空間不夠 內行人曝坪數
少子化學區房失去價值？專家「規模縮小反而更搶」：好地點一位難求
碳佐麻里高美店熄燈...2億裝潢打水漂！行家「利潤都成房租」：別1年1簽
10年屋齡換50年、通勤時間少一半值得嗎？專家：房子不只是資產也是家
不想再搬家了...她想今年買房卻憂「買在高點」 網勸：別著急
FB留言