房市續降溫 房貸餘額增速創11個月最緩
中央銀行24日公布3月消費者貸款及建築貸款餘額統計，房貸餘增至11.17兆元，年增率降至9.34％，從去年10月以來，房貸年增率已連續6個月下降，並且創下11個月以來新低，央行官員表示，房貸餘年增率的下降應該已成趨勢。
央行統計3月房貸餘額11兆1748億元，續創歷史新高，較上月增加465億元，央行觀察六都買賣移轉棟數，3月大減21.08％，排除農曆春節因素1至3月合計六都買賣移轉棟數減幅更達23.62％，房市交易量不到去年同期的8成。
央行官員表示，不斷有新增的房貸加入，房貸餘額增加是正常的，但房貸餘額年增率隨著房市交易量的減少而有下降的趨勢，反映銀行的不動產放款自主管理、央行的選擇性信用管制等健全房市政策奏效。
央行同時統計新青安在整體房貸餘額占比，3月占比為11.61％，高於2月的11.37％，官員表示，雖然新青安占比略有上升，且處於相對高點，但不用太擔心，政府政策是引導不動產貸款資源可以流向自住及首購族群。
另外，建築貸款3月餘額為3兆4305億元，較上月減少33億元，年增率為2.97％，為去年8月以來的新低，官員表示，建築貸款餘額年增率這1、2年來都是減少的，建商對房地產市場繼續維持審慎態度，因此年增率都不高。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
店面剛裝潢房東就賣...能討賠償？行家搖頭「有漏洞可鑽」：根本沒義務
老了膝蓋毛病一堆沒法住公寓？過來人曝：反而能增強肌力
輝達選址士北科 新壽解約或租賃？北市議員質詢猛追
熊本房市將因台積宅火熱？專家：對台灣不貴、但可能會創當地房價新高
獨／輝達總部落腳北士科 新壽可能採取二階段合規北市府規定
黃仁勳宣布輝達設廠北士科 藍綠白支持但「2問題」需解決
黃仁勳主題演講談AI、機器人 宣布台北總部落腳北士科
輝達北士科雀屏中選..蔣萬安曝心情：我會有接不完電話
輝達總部確定落腳北士科 專家：具產業聚落優勢
房市太冷清、房仲大亂鬥？內行嘆「奇葩」：交易熱就沒這種閒工夫
輝達台灣總部選定士北科 是否落腳新壽T17、18產發局回應了
FB留言