股市多空雙巴、買房成唯一解?達人「資產是拿來生存的」:不賠錢就是勝利

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

【暴跌?抱歉,我毫無感覺】

上週,美股一度下殺,道瓊破3萬8,納指也跌破1萬6,臉書股市社團哀嚎一片。有人斷頭爆倉,有人多空雙巴,有人乾脆賣房救股

而我,只是淡淡地看了一眼帳面:四間房子穩定收租,QQQ維持正收益,資金停在短期美債ETF上,年化殖利率超過5%。股票群的朋友哭天喊地,房地產群的朋友老神在在,等著買那些賣房救股的A案。

我一邊領息,一邊等著別人用恐慌為我準備甜甜價。

不是因為我會預測,而是因為我知道:風險不是發生在你看見它的那一天,而是在你以為它不會發生的那段時間裡。最好面對風險的方式,就是以不變應萬變。

當市場一面倒樂觀,當計程車司機都在談輝達與台積電破新高的時候,我只問自己一句話:「風險報酬比,還站在我這邊嗎?」答案是否定的,我選擇撤退,讓別人去當最後的接棒者。

現在回頭看,美股的修正還只是前奏。川普關稅戰即將捲土重來,對中國加碼課稅只是第一步。接下來,是科技圍堵、貨幣對沖與資本收縮。

別忘了,2024年全年美股的多頭,是建築在「利率即將降息」的預期上。但現在,美股大跌、黃金暴漲、就業市場陰晴不定,美聯儲的路,還很長。

簡單一句話:如果你是喜歡追高殺低的人,你可能被川投顧割了韭菜。

有人問我:「老黃,現在還能進場嗎?」我通常只回一句:「你能忍受未來一年,帳面虧損20%,心理還能穩如泰山嗎?」

不能,就別碰股票。可以,那我們再談標的、策略與進出場節奏。

現在的我,一樣關注QQQ與房地產,但只是紀律操作、非激情交易,QQQ繼續定期定額,不重壓、不加碼。

房地產,我不停地在市場上搜尋屋主被斷頭的物件,租金> 利息的房子是我的首選。我不是追高的獵人,而是等獵物自己走進陷阱的陷阱設計師。

這一波,我沒賺錢,但我更沒賠錢。這,就是勝利。

因為對真正的資本玩家來說:資產不是拿來表演,而是拿來生存的。

別人貪婪我恐懼,別人恐懼我貪婪。讓市場躁動吧,我繼續靜待機會來敲門。

PS:記得一句話,市場不會獎勵最聰明的人,它獎勵的是最冷靜的人。

你最近在「股市群」還是「房地產群」?留言說說你觀察到的情緒。

◎本文內容已獲老黃房市筆記授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。

房產新訊
現在買不起房、活在民國40年代就可以?網吐槽:那時候吃飽都困難

現在買不起房、活在民國40年代就可以?網吐槽:那時候吃飽都困難

房產新訊
內政部「婚育宅」政策能成功?網友看衰:沒有國家能逆轉少子化

內政部「婚育宅」政策能成功?網友看衰:沒有國家能逆轉少子化

房產新訊
為何巴菲特從不碰房地產?股神親揭「不買房」真正原因

為何巴菲特從不碰房地產?股神親揭「不買房」真正原因

延伸閱讀

現在買不起房、活在民國40年代就可以?網吐槽:那時候吃飽都困難

現在買不起房、活在民國40年代就可以?網吐槽:那時候吃飽都困難

內政部「婚育宅」政策能成功?網友看衰:沒有國家能逆轉少子化

內政部「婚育宅」政策能成功?網友看衰:沒有國家能逆轉少子化

為何巴菲特從不碰房地產?股神親揭「不買房」真正原因

為何巴菲特從不碰房地產?股神親揭「不買房」真正原因

37歲資產破4千萬卻喊累 他問該不該10年內退休?網一面倒提醒這件事

37歲資產破4千萬卻喊累 他問該不該10年內退休?網一面倒提醒這件事

相關新聞

婚育宅救生育率?四寶爸估價師搖頭:這招才有效

婚育宅救生育率?四寶爸估價師搖頭:這招才有效

老公寓去哪了!網問:步登公寓何時不再興建?引發年代級回憶殺

老公寓去哪了!網問:步登公寓何時不再興建?引發年代級回憶殺

3戶以內門牌打通自住 新北財政局:可適用自住稅率

3戶以內門牌打通自住 新北財政局:可適用自住稅率

「婚育宅」能解決少子化?網喊話先改善結婚率:現代戀愛太難了

「婚育宅」能解決少子化?網喊話先改善結婚率:現代戀愛太難了

被動收入比工作重要?過來人苦勸:買房收租價值遠超投資

被動收入比工作重要?過來人苦勸:買房收租價值遠超投資

住宅預售 3月單月不到5,000件

住宅預售 3月單月不到5,000件

熱門文章

獨/輝達總部傳落腳北士科 T17、T18

獨/輝達總部傳落腳北士科 T17、T18

住得起修不起 汐止伯爵山莊個案曝山坡地宅公設維護陷兩難

住得起修不起 汐止伯爵山莊個案曝山坡地宅公設維護陷兩難

婚育宅救生育率?四寶爸估價師搖頭:這招才有效

婚育宅救生育率?四寶爸估價師搖頭:這招才有效

被動收入比工作重要?過來人苦勸:買房收租價值遠超投資

被動收入比工作重要?過來人苦勸:買房收租價值遠超投資

落腳台北花博?網分析1特點 若輝達不救贖「百年後爛在那」

落腳台北花博?網分析1特點 若輝達不救贖「百年後爛在那」

他花2700萬買15坪小宅被看衰 無奈嘆:在雙北買小房就該死?

他花2700萬買15坪小宅被看衰 無奈嘆:在雙北買小房就該死?

商品推薦

3月預售單月揭露剩4300件 業者曝「買方」動向

3月預售單月揭露剩4300件 業者曝「買方」動向

近4年首見!預售連3月揭露量跌破5千件 代銷業首當其衝

近4年首見!預售連3月揭露量跌破5千件 代銷業首當其衝

老家有房...還需要再買?內行曝差異:故鄉不一定會留住你

老家有房...還需要再買?內行曝差異:故鄉不一定會留住你

真相曝!預售買氣一直沒回籠 3月僅賣4300間

真相曝!預售買氣一直沒回籠 3月僅賣4300間

繼承土地可以提高貸款成數?專家搖頭「很難說」:沒法等值現金

繼承土地可以提高貸款成數?專家搖頭「很難說」:沒法等值現金

屋主賣低價「引爆社區怒火」?網友看傻:又不是你們的錢

屋主賣低價「引爆社區怒火」?網友看傻:又不是你們的錢

囤房稅2.0是多屋族魔咒?專家提示「藏多項節稅法」:以租代囤

囤房稅2.0是多屋族魔咒?專家提示「藏多項節稅法」:以租代囤

店租是創業最大難關?過來人曝真相:房東不缺錢、寧可空著也不亂租

店租是創業最大難關?過來人曝真相:房東不缺錢、寧可空著也不亂租

賣地送小孩千萬現金...想省贈與稅!專家:少做1事恐「加3倍奉還」

賣地送小孩千萬現金...想省贈與稅!專家:少做1事恐「加3倍奉還」

窮得只剩下錢?79歲婦人省一輩子才發現「錯過了人生」

窮得只剩下錢?79歲婦人省一輩子才發現「錯過了人生」

賣房參考周圍價錢卻難成交?專家「開價沒意義」:能賣掉才是好價錢

賣房參考周圍價錢卻難成交?專家「開價沒意義」:能賣掉才是好價錢

輝達高機率設廠北士科!專家「重劃區只是錦上添花」:外圍才會大漲

輝達高機率設廠北士科!專家「重劃區只是錦上添花」:外圍才會大漲