最近很多人有疑問「台北商辦住宅很夯,可以買嗎?」,先說結論:不是每間都能買!商辦會熱,有幾個因素:1、地段,而非產品本身 不少人看到捷運、坪數小就衝動,但地段才是首要的考量點。 從地段能看出是真的有需求、或是炒作而已?2、屋齡、產品結構很重要! 許多商辦住宅屋齡已經超過30年,樓層設計、管線配置根本不適合住人,未來要貸款或是轉售都不容易。3、產權跟用途一定要弄清楚 商辦住宅多半是商業用地,持分少、管理費高,還可能有用途限制,無論出租或自住都容易卡關。 ◎本文內容已獲張希希授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。 🏠 udn房地產・推薦新聞 贈與稅收大減2成!原來爸媽們都會用這技巧送房送錢了 房價明明下修、為何銀行房貸鑑估值卻上揚?房仲曝原因 李立群一句「台灣沒有爛尾樓」...陸抖音狂傳卻過度神話?專家:比例確實少 房仲服務費老是藏著買賣雙方?業者親曝「不是不敢」:但人性經不起考驗 省5萬機票、卻要補繳146萬地價稅!專家嘆:想鑽程序漏洞、往往是破財捷徑 地段 屋齡 坪數 管理費 商辦住宅 房產新訊 房價喊跌聲浪再起...真的會「物極必反」?網酸:漲100%跌20%算跌嗎 房產新訊 資深房仲吐心酸「房子變貴責任沒少」...網炮轟:一堆話術 房產新訊 撿便宜從法拍屋下手?專家曝「選對地區收租」:3年就能回本賺翻 ←上一篇 以雪地元素構築自然家居《來自莫埃來》 下一篇→ 備現金坐等六折入場?網預言「明年將是買方市場元年」
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