陶朱隱園「豪宅界中的超豪宅」一坪賣300萬！張旭嵐：開價終於有點接地氣
被《CNN》評選為全球9大城市地標，也曾被譏為「信義哥吉拉」的台北市豪宅「陶朱隱園」 ，因獨特螺旋式外觀，在豪宅界也算是超豪宅代名詞！
不過，到底是喊太貴、還是因風水，或生不逢時，陶朱隱園於2012年規劃、興建、完工後，只銷售出一戶關係人交易，當時傳出每坪售價600萬。
除了價格開得高，中工針對看屋買方也提出4大資格篩選，需評估買家社經地位、財力狀況、個人形象、公益理念等。
如今，陶朱隱園，完工至今已8年，低樓層戶打算一坪賣300萬，開價終於有點接地氣了，比較接近台北豪宅行情，由於信義計畫區屋齡10年以內的豪宅供給並不多，加上該案的整體規劃獨到且戶數有限，應頗能吸引市場目光。
其實不只是它，有些高端成屋豪宅，去年賣的價格，一坪也比當初預售時同樓層的價格下修了5-60萬，百坪也就有差到五、六千萬，等於同樓老鄰居現虧幾千萬，房市修正期，大坪數豪宅開價、成交價，勢必都得適當讓價！
是說，陶朱隱園打了對折，300坪也要個9億，能力、意願都是門檻，我跟大家一起敲碗，搬板凳等第一個買方！
◎本文內容已獲 張旭嵐的嵐姐好家在 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
▪打房沒鬆綁...建商、買家誰能撐住？專家：不讓利非常難成交
▪買房需求永遠不是要追求便宜！得勝老闆：有價值的房子除了貴之外都是優點
▪預售市場年減逾7成！中南部壓力更明顯 專家：市場正轉型長期佈局
▪建商又喊讓利！50萬降到46萬...內行「只是符合行情」：但不排除議價空間
▪一表看購屋門檻！北市頭期款需備逾800萬 新竹晚5年買多付200萬
台灣房屋-張旭嵐
台灣房屋集團趨勢中心執行長、中華人事主管協會公關講師 學歷 台灣大學創業創新在職專班EiMBA 111級 ★資歷：1111人力銀行發言人 東森渡假村行銷經理 TVB歐洲台普通話主播 東森新聞記者 ★證照：就業服務乙級技術證照 租賃住宅管理人員證照 ★著作：不買豪宅買好宅（商周） ★Podcast：嵐姐好家在 ★粉專：張旭嵐的嵐姐好家在、張旭嵐的聖誕小公公
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
現在買房有多難？一表看7都自備款、這裡要800萬元
花數百萬整修...他轟買台北老房根本「自虐」：只值白菜價
少子化何時影響房市？賴正鎰：至少還要30年、做一事就不會
今年上半七都完銷案腰斬！平均房價仍1坪漲6萬
台南、高雄35歲以下六都最敢買房！專家：工作往北、生活往南才有希望
賣不動！全台完銷案狂減5成、這兩區最慘
新青安核貸困難重重...專家感嘆「優惠再多也沒用」：是拿年輕人墊腳？
頭期款沒那麼遙遠！專家曝買房「最大迷思」：能一步到位是少數奢望
新古屋開跌？他驚近期成交價均打折 內行人搖頭：夢裡什麼都有
房仲：今年第1季青年購屋比例攀升 南二都突破36%
到站就到家！捷運共構宅便利性受青睞...缺點呢？專家曝「3隱藏問題」
FB留言