達成20萬社宅目標 國土署曝下階段目標

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

為減輕民眾居住負擔,國土署近年來積極推動社會住宅興建、租金補貼及包租代管等多元居住協助政策,截至2024年底,中央興建社會住宅達100案,租金補貼戶數突破70萬,包租代管累計超過8萬戶,成功達成「8年20萬戶社會住宅」的政策目標。

展望2025年,國土署表示,將持續推動「百萬戶租屋家庭支持計畫」,社會住宅興建方面,計畫透過跨部會合作,進一步盤點通勤圈內的可用地,並在區段徵收與市地重劃中納入3%~5%社會住宅用地,同時結合民間開發,增加社會住宅供應量。

另外,為促進房東參與包租代管,國土署說,將延續提供稅賦減免(包括房屋稅、地價稅及租金所得稅),以及公證費、保險費及修繕費補助,並為業者提供3年免費管理服務,全力邁向2032年達成直接興建與包租代管各25萬戶的目標。

此外,國土署也宣布,今年租金補貼計畫目標戶數將增加至75萬戶,鼓勵有需求的民眾踴躍申請,同時,在提升私有住宅耐震能力方面,已攜手國家地震工程研究中心成立「耐震弱層補強專案辦公室」,提供免費諮詢專線,有意申請者,可邀請專案辦公室派員到社區進行詳細說明與協助。

國土署強調,居住權是基本人權與公平正義的核心,為滿足不同世代對「安居」的需求,政府將持續優化政策與執行措施,積極增加社會住宅及租賃住宅供給,讓房屋承載更多公益價值,實現國人多元化的居住與生活選擇。

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