購屋難申貸更難 第3季全國房貸金額1,043萬元、利率2.23%雙創15年新高
據金融聯徵中心新增房貸資料統計，第3季全台平均核貸金額1,043萬元，平均貸款利率2.23%，均創15年新高。而全國第3季整體核貸總數60,908件，比上季減少4,235件，顯示購屋交易和核貸腳步，已有放緩的趨勢。
觀察六都，其中台北市第3季平均背負房貸達1,832萬元，房貸壓力首度衝破1,800萬元大關。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，第3季銀行內控加上央行祭出限貸管制，核貸腳步放緩，不少銀行以調高利率、貸款門檻來總量管控，整體核貸表現也呈現「價增量減」的現象。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，交屋潮亦是影響房貸量波動明顯的因素之一。
李家妮分析，高雄市今年迎來大量預售交屋潮，第2季房貸核貸量就高達9,994件，近萬件核貸量，更創下近15年來最高峰，對比第2季的高基期，再受限貸令影響，第3季量縮相對更為明顯。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 多屋族必懂！地稅局教你「神操作」 合法省上萬房屋稅
▪ 打炒房後…台中這1區依舊火熱 北部建商斥百億布局
▪ 預售屋漲翻天！桃園三大重劃區新舊屋價差四成 專家：這區中古屋秒殺
▪ 房市如寒流 預售冷颼颼…10月揭露量創20個月新低
▪ 賣厝阿明／從文壇巨星殞落角度看事故屋
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
多屋族必懂！地稅局教你「神操作」 合法省上萬元房屋稅
「借舊還新」釀房貸寬限期取消 央行借款有規範勿亂來
房市如寒流 預售冷颼颼…10月揭露量創20個月新低
厝腳變屋主正流行 床墊業者砸1.55億華麗轉身
川普執政+台灣打房…房仲曝：赴美買房捕獲野生富爸爸
華固：明年房市案量一定減 供給較多的區域房價恐下修5～10%
明年商用不動產布局 第一太平戴維斯黃瑞楠：廠辦是企業買方評估重點
央行重手打炒房 11月個人房地合一稅增幅探14月新低
上半年房市上演噴出行情 華固建設總座洪嘉昇：反常、過熱表現
華固建設客戶服務中心今啟用 華固鐘榮昌：扎根台中
科技業狂擴廠！商用不動產交易創近10年第2高 第2大買方為建商
FB留言