賣方誠意降價 住商不動產：11月交易逐漸回神
住商機構今日指出，統計11月旗下成交狀況後發現，全台交易量減少1.2%，比起去年同期減少32.6%，區域表現遠不如去年同期，但似乎有打底跡象。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，經歷過9月與10月兩個月的盤整，有零星個案降價求售，市況較之前舒緩，並有不少賣方誠意降價，是交易逐漸回神重要因素。
住商機構大家房屋企劃研究室公布，各區表現上，相較於上月與去年同期，11月在陰霾中透出曙光，各都會雖全面年減，卻有新北、台中、高雄微幅量增，北市月減3.2%，年減20.6%，新北市月增18.9%，年減24.9%；桃園市月減10.6%，年減30.6%，台中月增9.2%，年減26.6%，台南月減10.5%，年減37.8%，高雄月增2%，年減38.3%。
徐佳馨說，在第四季交易結束之前，11月表現出乎意料，顯見買方持續醞釀中，關鍵在於價格接受度與銀行貸款態度。
大家房屋企研室公關主任賴志昶指出，綜觀近期市場，實務上不少買方誤踩第二屋或高總價貸款成數地雷，交易過程中風險大幅提高，另外隨著年底將至，加上農曆新年來得早，12月是否因傳統旺季有比較好的交易狀況，值得注意。不過以目前的態勢來看，關鍵在於第四季理監事會後是否有新的作為，若央行有新的作為，恐怕市場也難以承受。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 年薪120萬買不起新竹房 竹科工程師嘆：還是不要結婚好了
▪ 房市冷風中逆勢開花 基隆這案周末吸引百組看屋
▪ 中年男存款200萬想買550萬中古屋 網見2要素勸退：千萬別買
▪ 搬進租屋處前先打掃 床一搬開「滿滿骨頭」嚇壞她：白得像化石
▪ 多賣700萬不降價 他曝親戚房子賣5年賣不掉「打房有用嗎？」
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
房貸「錢」荒未緩？15家銀行不動產放款水位列警戒區
打炒房扛不住？10月房貸、建融逾放額跳增 餘屋貸款現呆帳
11月消費者信心指數下降 購買房產信心下探四年最低
台中隱形冠軍撐起工業地產交易 今年累計交易額突破60億
央行下重手房市會崩？一表看七都第3季房價表現
第3季房產消費糾紛前五名曝 專家給避雷指南
全台預售屋浮現解約潮 央行重手限貸認賠出場恐愈來愈多
預售屋解約潮浮現 賣方退場力道牽動房價
10月房貸增額 14個月低點
央行重手打炒房、投資客怕了？六都、新竹地區每月預售屋解約逾百件
10月房貸餘額增幅不再創高 「有朝向央行希望的方向走」
FB留言