信義區豪宅最貴車位 一個要價925萬
台北市信義區豪宅「首席公館」除了住宅要價不斐外,更令人驚訝的是,最新交易的停車位,換算平均一個高達925萬元,創下有史以來全台最貴停車位價格。房產專家指出,該豪宅的車位採特殊規劃或是拉高車位價碼,讓豪宅整體單價顯得不至於過高,都是停車位價格居高的原因。
據實價登錄,此次「首席公館」交易的單戶配兩個車位,一個10坪,一個8.7坪,總價共1,850萬元,平均一個車位就要925萬元,超越實登「皇翔御琚」今年的883萬元,登上台北市最貴車位。而新買家兩戶共買了四個車位,光是車位就花費3,700萬元,比一般台北市住宅都還高。
台灣房屋信義101加盟店店東向秦毅表示,信義區新豪宅車位,多半有配電、充電裝設備,行情已來到650萬至750萬元左右,至於首席公館身價近千萬元的車位,可能在硬體或規劃上有過人之處,或採特殊設計的類車庫規劃,才能創下高價。
豪宅車位價格不斐,還有一個可能原因,台灣房屋集團資深經理陳定中指出,建商在總價不變的情況下,想讓買家感受相對平實單價行情,拉高車位價碼,降低拆算車位後,使房屋單價不至於過高,買家的購屋行為也較不易被放大檢視,兼顧富豪置產的隱密性。
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