聯邦銀開第一槍！房市風險升高 下半年房貸承作保守
聯邦銀（2838）今召開法說會，其中，率先開出銀行第一槍，對下半年房市看法比上半年更保守，主因房價大幅上漲，建商整批房貸大量供案銷售，下半年房貸供給大幅增加，且現在有些大銀行在做房貸調控，風險的確升高，將持續觀望。
會中法人關注今年房貸業務承辦趨勢，聯邦銀主管表示，去年就有了解到今年房貸趨勢，在8月政府新青安專案推出後房貸開始熱絡，因此計畫今年承辦房貸採保守方式，同時考慮資本適足率（BIS）等，而不是隨市場房貸熱絡就大量承做。
聯邦銀主管說明，下半年對房貸看法比上半年更保守，因為房價大幅上漲，建商整批房貸大量供案銷售，在下半年房貸供給大幅增加情況下，對房價看得比上半年更保守，持續觀望，現在有些大銀行在做房貸調控，風險升高。
台股近日重挫，在股債投資方面，聯邦銀主管指出，股票投資長期以台股為主，持股占全行可投資金額41%，因此台股回檔對該行影響有限。至於投資債券，以海外債券為主；美債逾4億多美元，其餘證券化商品及主權債、公債合計不到20億美元。降息趨勢下對美債是正面影響。
聯邦銀主管強調，7月中開始台股大回檔，展現在當月損益表上，股票及債券合計是小幅正數，8月股票亦回檔，但由於債券部位大很多，美債殖利率月初下降大，一消一減之下，期待下半年降息正面影響。
聯邦銀上半年稅後淨利27.3億元，較去年同期增加9.2%；淨收益99.3億元，較去年同期增加8.9％。EPS為0.55元，較去年同期0.53元，EPS增加0.02元，成長3.7％。利息淨收益較去年同期略減6.9%；手續費淨收益持續穩健成長，成長率為6.3％。總存款及總放款平均餘額，分別較去年同期成長6%及5.1%。
▪飯糰店爆紅、房東漲租不成竟砸店 專家：其實有三種文明做法
▪美房降價7年來最慘…近25%賣家「降價求售」！網：經濟應該是爆掉了
▪台灣房市現況有多糟？ 專家：比2008、2014年反轉還嚴峻
▪房市急凍！房仲跑多元計程車撐生活 掛急診肝發炎爆痛苦
▪年薪皆破百萬…情侶卻為買房吵翻？男堅持買套房「生小孩擠一擠可以住」
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
老透天拆除重建 竹市稅務局這招減免地價稅與房屋稅
6樓以上集合住宅每4年須公安檢查 違者開罰
買房被限貸、賣屋無辜碰豪宅稅怎辦？專家揭分合術破解
皇翔公辦都更不會降價賣房 強調不認為房價會大跌
麗寶北市地上權案將聯賣 每戶總價最低1,600萬元起
去年Q3住宅開工飆升 未來恐湧賣壓潮
銀行房貸難申請…民眾急轉彎去這貸款 年增率142%
關稅引房市短期觀望 信義房屋：找CP值好屋時機到
房市警訊！北市1月房價、交易雙雙下挫 這三區成重災區
房市窒息！北市這區一個月只成交五間 房價也鬆動了
房市回到剛性需求 城安建設董座樂見「我只想蓋自住好房子」
FB留言