商辦包租公 提供獨特服務
為賺取穩定收益，大型壽險樂當「包租公」 ，對企業租客提供獨特服務。例如全台最大「綠房東」國泰人壽，在全台50棟商辦大樓引進綠電，升級智慧綠房東，攜手租戶共同邁向RE100（全球再生能源倡議）。
南山人壽董事長尹崇堯先前透露，南山在信義區部分商辦將陸續在2026至2027年完成，像信義區公所、A26案預計2026年完成，世貿三館A21預計2027年落成，屆時包含南山廣場，2027年在信義區南側會有超過9萬坪A辦可以出租，讓許多國際跨國企業可以進駐，因此也有計劃讓租客互動，三棟的公設可相互支援。
國泰人壽2023年除自用綠電，還在全台50棟商辦大樓為30多家租戶提供1,349萬度綠電，並已簽訂超過每年5,800萬度綠電合約（CPPA）。
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