新青安點火、中市小坪數房價更高 台中議員:換屋族絕望

台中市小坪數單價飇高,議員批新青安政策點火,台中房價畸型上漲。記者陳秋雲/攝影
台中市小坪數單價飇高,議員批新青安政策點火,台中房價畸型上漲。記者陳秋雲/攝影

台中人口大量移入、「新青安」雙重點火下,現今精華區新案每坪單價接近新北的板橋三重。台中市議員陳文政表示,新青安貿然推動結果,台中4000萬的房貸門檻10年未調,不但促使新屋坪數更小單價更高,更讓換屋族無法換屋,台中房價變成「畸形」上漲。副市長黃國榮表示,因屬中央政策,會向上反映。

陳文政說,新青安政策對有換屋需求的中產階級也是「懲罰」,因為想要換屋就必須多出4成,就是多了1600萬以上的自備款。陳文政表示,首購族需要幫助,難道換屋族就應該被犧牲?

陳文政表示,今年第一季,每3件新辦的房貸就有1件是新青案,由於新青安有1000萬額度的利息補貼,也直接讓台中1500萬以下的中古屋與新案出現搶購潮,變成移轉面積越來越小,但單價越來越高,畸形上漲。

陳文政表示,台中近年發展有目共睹,是全國最想移入的城市,連帶帶動房屋需求與買氣,呼籲市府應建請中央調高台中豪宅線,至少與房價相仿的新北6000萬一致,不要讓資金持續湧入,小坪數炒高房價,壓縮台中市民的生活品質。

針對台中房貸「豪宅線」限制4000萬,陳文政表示,台中4000萬的房貸門檻10年未調,不但促使新屋坪數更小單價更高,更讓換屋族無法換屋,台中房價變成「畸形」上漲。

陳文政說,房屋供給下降、需求又因新青安大增下,今年以來又開始一輪新的飆漲,「讓之前打炒房的努力付諸東流。」

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