內政部觀察到房市熱絡 「有人用政府美意操作不當行為」

新青安政策,缺乏完整配套措施,成炒房的元凶。圖為大台北地區房地產。記者林伯東/攝影 圖/聯合報系資料照片
新青安政策,缺乏完整配套措施,成炒房的元凶。圖為大台北地區房地產。記者林伯東/攝影 圖/聯合報系資料照片

新青安貸款被形容為「炒房元凶」,內政部次長董建宏昨天指出,確實有少數人利用政府美意操作不當行為;地政司長王成機坦言,確實觀察到房市熱絡,但炒房零容忍,會隨時加強稽核。

董建宏指出,新青安重點在於協助年輕首購族解決居住需求,當前台灣自有住宅率高達八成,社會期待年輕人自主自立,推出青安和新青安政策,是希望讓年輕人在相對低負擔的狀況下,取得人生重要的里程碑,過去也順利協助五萬多名青年取得住宅,政策達到一定成效。

董建宏說,執行過程中,確實觀察到少數業者和人士,利用優惠貸款來特意操作,一定程度上挑戰新青安照顧年輕人的美意,才會建議如果央行升息,就不建議再加碼補貼利息。由於新青安政策是由內政部住宅基金出資,董強調,希望住宅基金能合理且有效地運用在需要的人身上。


王成機表示,內政部將持續觀察市場狀況,若有異常案場,會隨時展開稽查或不定期稽查,五月也有全國聯合稽查,實際關注市場任何不合理的狀況。他舉例,像是秒殺、排隊這種有違市場操作的案場,地方政府和內政部會即時稽核,確認是否違規。

財政部官員回應,影響房屋價格因素眾多,不應直指青安貸款為投機客炒房的幫凶。此外,財政部已責成公股銀行開會研商具體改善措施,並落實徵授信審核、強化貸後管理及稽查,防杜人頭戶及貸後出租等未符青安貸款政策目的之行為;財政部並與公股銀行合作,研議透過青安貸款案件與政府資料勾稽未符自住使用個案,並依規進行查處。

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