財政部發聲:房價因素包含市場利率 新青安非炒房幫兇

財政部晚間表示,財政部督導公股銀行辦理新青安貸款,是為協助無自有住宅家庭購屋安居,政策目的明確,2023年8月推出精進方案提供利息補貼,於升息趨勢中減輕民眾購屋自住資金負擔,為整體健全房市政策之一環。本報資料照片
財政部晚間表示,財政部督導公股銀行辦理新青安貸款,是為協助無自有住宅家庭購屋安居,政策目的明確,2023年8月推出精進方案提供利息補貼,於升息趨勢中減輕民眾購屋自住資金負擔,為整體健全房市政策之一環。本報資料照片

央行理監事會議結束後,財政部晚間表示,財政部督導公股銀行辦理新青安貸款,是為協助無自有住宅家庭購屋安居,政策目的明確,2023年8月推出精進方案提供利息補貼,於升息趨勢中減輕民眾購屋自住資金負擔,為整體健全房市政策之一環。青安貸款精進方案實施後之新承作案件,未滿40歲貸款戶數占總戶數比率約73%,以青壯年族群為主,顯示該項政策確實支持無自有住宅之年輕民眾購屋自住需求。

財政部進一步指出,青安貸款須符合「成年,本人、配偶及未成年子女無自有住宅者」條件,於購置成屋時方可申貸。有關媒體報導建商因應新青安推出優惠付款方案,以低首付、工程期零付款等促銷手法,吸引民眾購買預售屋,惟購置預售屋並非青安貸款適用對象,兩者不應混為一談。且影響房屋價格因素眾多,例如稅賦、市場利率、家庭可支配所得、購屋動機、地區產業發展前景、對房市預期心理等,實不應直指青安貸款為投機客炒房之幫兇。

近期外界高度關注青安貸款遭不當使用疑義部分,財政部已責請公股銀行開會研商,研議具體改善措施,並落實徵授信審核、強化貸後管理及稽查,防杜人頭戶及貸後出租等未符青安貸款政策目的之行為;財政部並與公股銀行共同合作,研議透過青安貸款案件與政府資料勾稽未符自住使用個案,並依規進行查處,以確實符合青安貸款購屋自住政策協助目的。

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