成投機客炒房幫兇?新青安政策屢挨批 財政部澄清:不應混為一談

財政部晚間發布新聞澄清,媒體報導建商因應新青安推出優惠付款方案,吸引民眾購買預售屋,惟購置預售屋並非青安貸款適用對象,兩者不應混為一談。圖/聯合報系資料照片
財政部晚間發布新聞澄清,媒體報導建商因應新青安推出優惠付款方案,吸引民眾購買預售屋,惟購置預售屋並非青安貸款適用對象,兩者不應混為一談。圖/聯合報系資料照片

新青安房貸政策屢受質疑,財政部晚間發布新聞澄清,媒體報導建商因應新青安推出優惠付款方案,以低首付、工程期零付款等促銷手法,吸引民眾購買預售屋,惟購置預售屋並非青安貸款適用對象,兩者不應混為一談。

財政部強調,影響房屋價格因素眾多,如稅賦、市場利率、家庭可支配所得、購屋動機、地區產業發展前景、對房市預期心理等,實不應直指青安貸款為投機客炒房之幫兇。

財政部說,督導公股銀行辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」(下稱青安貸款),係為協助無自有住宅家庭購屋安居,政策目的明確, 112年8月推出精進方案提供利息補貼,於升息趨勢中減輕民眾購屋自住資金負擔,為整體健全房市政策之一環。

青安貸款精進方案實施後新承作案件,未滿40歲貸款戶數占總戶數比率約73%,以青壯年族群為主,顯示該項政策確實支持無自有住宅之年輕民眾購屋自住需求。財政部進一步指出,青安貸款須符合「成年,本人、配偶及未成年子女無自有住宅者」條件,於購置成屋時方可申貸。

近期外界高度關注青安貸款遭不當使用疑義部分,財政部業責請公股銀行開會研商,研議具體改善措施,並落實徵授信審核、強化貸後管理及稽查,防杜人頭戶及貸後出租等未符青安貸款政策目的之行為;財政部並與公股銀行共同合作,研議透過青安貸款案件與政府資料勾稽未符自住使用個案,並依規進行查處,以確實符合青安貸款購屋自住之政策協助目的。

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