無殼蝸牛的吶喊！房貸負擔率又破表 全國只剩3縣市可合理負擔
內政部今（15）日發布112年第3季房價負擔能力指標，本季全國房貸負擔率為42.25%，較上季微幅上升0.16%，再創新高，買房痛苦指數、全國房價所得比達9.82，也同樣寫下歷史新高。
內政部表示，本季主要受到中位數住宅價格上升，導致購屋負擔微幅加重；但因可支配所得上升，再加上政府於112年8月起實施新青年安心成家貸款方案，使得本季新承做房貸利率下降，有助於減輕自住民眾實質購屋負擔。
內政部說明，房貸負擔率為計算中位數所得家庭購買住宅時，每月支付房貸金額占家戶可支配所得的比率，藉此反映購屋房貸負擔情形。本季因全國中位數住宅價格較上季上升1.35%(由888萬元升至900萬元)，使負擔率增加0.57%。
但本季中位數家戶可支配所得略為上升0.94%(由90.43萬元增加至91.27萬元) ，使得負擔率減少0.39%；再加上五大銀行新承做房貸利率降至2.088%，支付房貸金額減少，使得負擔率減少0.02%。經綜合計算，本季負擔率較上季微增0.16%。
在本季6都房貸負擔率部分，其中新北市55.35%，較上季微幅下降0.06%；台南市為40.67%，較上季下降0.27%；台北市及台中市分為67.13%及50.32%，較上季分別上升0.59%及 0.79%；另桃園市及高雄市則分別為34.68及39.74%，也較上季分別微升0.07%及0.16%。
目前全國僅嘉義縣、屏東縣、基隆市三個縣市房貸負擔率低於3成，民眾房貸在合理負擔範圍；其他縣市房貸負擔率則多介於3成至4成間，新北市、台中市都逾5成，台北市高達67%，近7成薪水要繳房貸。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
遭國土署嗆「大便自己收」 中市府反擊：土方配套不完備
土方之亂延燒…營建廢土進農地？ 環團：不容退讓
土方清運車裝GPS…科技管控 不能取代治理配套
土方之亂 營造公會陳煌銘籲：新增土資場執行進度拿出來
土方之亂 營造業公會理事長陳煌銘：全台百分百都工地受到影響
台中土方之亂有解 國土署：台中港區內5公頃土地能容納20萬立方公尺
新青安12月受理數重回4千戶大關 撥貸364億元創去年4月來新高
包租代管成社宅支柱…去年租賃住宅服務業者突破2200家 3年增逾千家
租賃公會首度與台大舉辦產學座談 肯定租賃業助企業突破關稅困境
房子留給孩子卻不准賣...14歲女兒提告爭產！律師曝「癌父保護傘真相」
土方之亂遭國土署嗆「自己大便自己收」 盧市府反擊：中央制度不完備
FB留言