利空出盡、新青安助攻買盤房仲：下半年交易量有望升溫

2023-09-01 15:59 經濟日報／記者朱曼寧／台北即時報導

房市示意圖。記者朱曼寧／攝影

六都地政局現今（1）日公布8月建物買賣移轉棟數，共20,202棟、月增1.6%、年增5.5%。東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，8月適逢民俗月，本就是傳統房市淡季，但受惠於「新青年安心成家貸款專案」的上路，很多原本還在觀望的剛需買盤都開始陸續進場。一多一空，兩方互抵之後，從總體來看，8月六都的房市表現仍處於相對平穩的狀態，其中，台中、台南因有新案交屋的加持，建物買賣移轉棟數更是呈現出年月雙增的佳績。

六都8月買賣移轉棟數，台北市2,135棟、月減5.9%、年減4.5%，新北市4,774棟、月減2.4%、年增6.8%，桃園市3,632棟、月減5.8%、年增4.3%，台中市4,095棟、月增5.5%、年增1.7%，台南市2,510棟、月增36.9%、年增24.4%，高雄市3,056棟、月減2.9%、年增4.5%。

進一步觀察今年前8月六都買賣移轉棟數，台北市17,093棟、年減17.1%，新北市36,880棟、年減14.2%，桃園市25,424棟、年減13.9%，台中市29.510棟、年減11.4%，台南市14,690棟、年減10.2%，高雄市23,485棟、年減10.8%，六都總計147,082棟、年減13.0%。

黃勝暉進一步表示，目前市場上的種種利空資訊已經逐漸被大眾消化，再加上即將迎來年底的傳統房市旺季，依照目前的情形來看，若再無重大利多或利空消息傳出，研判一直到總統大選結束之前，市場買氣都會保持相對平穩、甚至小幅升溫的局面。