大學租屋市場 投報率佳
大學附近租屋市場穩健，擁有穩定客源，因此投報率不錯，統計教育部與實價登錄資料顯示，2022年有五所大學學生人數在1.7萬人以上，除台灣大學附近租屋市場投報率不到2％，其他四所大學投報率都在2.6%以上，人數最多的淡江大學最高，約有3.9%。
大家房屋企畫研究室總監郎美囡指出，行政院租金補貼專案將於7月3日再次開辦，這次補貼對象擴大到滿18歲即可申請，也就是學生在外租屋可自行申請補助，第三級補貼上限3,000元，另外可再加碼補助1.2倍，讓大學租屋市場再受關注。
郎美囡指出，學生多的大學附近租屋市場需求穩健 ，如淡江大學有近2萬名學生，周邊房價相對低，平均房價每坪22.8萬元，平均租金每月每坪734元，由於房價相對低，租金不高，有一定的需求者，平均租金投報率約3.9%。
郎美囡指出，文化大學有1.8萬多名學生，位在陽明山區，平均房價48.1萬元，但租金表現佳，周邊套房型租金上看萬元，平均租金每坪1,290元，租金投報率約3.2%。台灣大學因位在台北市高價地段，租金投報率僅1.7%，與其他四所大學有明顯落差。
住商不動產淡水新市加盟店店長盧進和指出，淡大周邊租金投報率高，除師生人數多，還有兩大關鍵，首先是租屋主力客群除學生外，還有上班族，由於周邊飲食採買便利，輕軌增加交通優勢，有不少在華碩（2357）及和碩就業。
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