親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

不可忽視的居住安全 「土壤液化」Q&A

2021-12-16 15:55:06聯合新聞網 建築安全履歷協會理事長戴雲發

土壤液化是什麼?

土壤液化是指地表下20公尺內之土壤,土層為砂土且水位甚高時,在受到較大地震震動後,引起土壤中孔隙水壓力增高,使有效應力喪失,而產生連續性之變形的狀態。簡言之,「砂質土壤」結合「高地下水位」遇到一定強度的地震搖晃,砂與水混和成如泥漿般的液體,使砂質土壤失去承載建築物重量的力量,導致沙土結構崩塌,暫時呈現像流沙的狀態,即會造成房屋傾斜、地層下陷、地下管線破裂等問題。

▌土壤液化模擬試驗及影片。
▌土壤液化模擬試驗及影片。

每當地震過後,過去鮮少被提及的土壤液化問題就會浮出檯面,民眾常人心惶惶,民眾可先進入經濟部中央地質調查所網站(www.moeacgs.gov.tw)的「土壤液化潛勢查詢系統」查詢,了解自己住家區域環境是否為土壤液化高潛勢地區。 土壤液化潛勢區及等級是表示發生土壤液化機率的高低,高液化潛勢區的成屋可透過地基及房屋健檢,以更進一步了解建築之抗液化能力及安全性。

▌台灣土壤液化潛勢圖,可依居住地區查看是否為土壤液化高潛勢區。(資料來源:經濟部...
▌台灣土壤液化潛勢圖,可依居住地區查看是否為土壤液化高潛勢區。(資料來源:經濟部中央地質調查所網站「土壤液化潛勢查詢系統」)

住在土壤液化區域是否有安全疑慮?

房屋健檢評估建築物的安全性結果可分為三種:

1.檢查後安全無虞,則可不必擔心。

2.倘若在地震中已造成房子傾斜,可請結構技師現場會勘採取相關補救措施。結構需補強,又不想拆除重建者,經評估建築結構仍安全,則可用灌漿的方式扶正。

3.評估後發現安全確實有問題,則建議採取危老方案或防災型都更拆除重建。

「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發提醒,全台屋齡超過30年的老屋數量逐年增加,除了目測、進行結構安全篩檢外,更要特別注意建築之安全。

基本上921地震之後設計興建的建築皆已將土壤液化問題列入考量,並透過地盤改良與建築結構進行改善。譬如在輕、中度液化地區,若把連續壁加深設計施作,可圍束住基礎下方之砂土達到改善土壤液化問題,或略做土壤改良以解決土壤液化問題;在較嚴重之土壤液化地區,除加深連續壁設計施作外,亦可在基礎下方施作土壤改良或基樁,達到抗液化的安全性,其實就不太會有土壤液化的問題,並達到抗液化的安全性。

老屋重建不僅只是做外表翻新就好,內在結構的安全才是最需要注意的

尋找好的結構設計、施工技術團隊對於老屋重建翻新相當重要,關係到施工過程品質是否確保及日後新屋結構是否安全,若新建築在設計施工上沒有嚴格把關,地震來時也可能岌岌可危,等同於僅是表面上翻新而已。好的團隊能在一貫的把品質、安全與經濟兼顧之共同合作下,落實安全品質透明化的執行,才能改建蓋出一棟真正安全的優質好宅。

建造 耐震制震好宅 考慮建築結構 達到建築安全

老舊建築 危老重建 地主自地自建 柱中柱 雙核心

土壤液化老屋重建房屋

延伸閱讀

國際獅子會捐贈新北消防局地震防護宣導體驗車

國際獅子會捐贈新北消防局地震防護宣導體驗車

地震驗出海砂屋危險建築 台南東聖里活動中心重建啟用

地震驗出海砂屋危險建築 台南東聖里活動中心重建啟用

反核團體質疑核四商轉引核災 黃士修:符合美法規無問題

反核團體質疑核四商轉引核災 黃士修:符合美法規無問題

日本惡石島兩天至少91起地震 無海嘯威脅

日本惡石島兩天至少91起地震 無海嘯威脅

建築安全履歷協會理事長 戴雲發

戴雲發簡介履歷
學歷: ※國立台灣大學土木工程研究所結構工程組碩士畢
現任職務: ※社團法人台灣建築安全履歷協會理事長 ※台灣省結構技師公會理事 ※台北市、新北市、桃園市、新竹縣不動產開發同業公會結構顧問 ※中華民國消費者文教基金會房屋委員 ※『國家卓越建設獎』評審委員會施工品質類之評審委員 ※中華民國不動產協進會-建築美學經濟結構安全專業智庫暨評審委員 ※經濟部標準局-土木及建築國家標準技術委員會委員
曾任職務: ※台北縣政府建照審查結構部份之審查結構技師 ※台北縣政府建築工程施工品質管理評鑑委員 ※台北縣政府建築工程施工防救災委員 ※桃園縣政府建築執照預審委員 ※桃園市結構技師公會常務理事 ※台北市建築交集會理事長第十九屆、第二十屆理事長 ※中華民國工商建設研究會第三十期會長
分享給好友加入udn

相關新聞

賣厝阿明/請仲介賣房 委託銷售契約書作為授權依據

591地產小學堂/買房子要不要加車位? 調查顯示9成民眾這麼說

賣厝阿明/房客NG(dead)房子裏,房東應該怎麼辦?

張旭嵐/房貸壓力山大 購屋族該出手還是攤手?

賣厝阿明/租金補貼專案無法解決市場惡性競爭 社會住宅才能治標治本

風水世家/如何化解「地陷煞」? 種植這一物可提升氣場能量

「海砂屋」加速重建 讓居住更安全、安心

591地產小學堂/荷包君哭慘了 6大地雷房難貸款

房事辭典/繼承登記

挑選高樓層最應注意的兩大事項

風水世家/遇「剪刀煞」怎麼辦? 放一樣物品可化解

591地產小學堂/唬爛話術大公開 揭露建案廣告陷阱

房事辭典/馬路屬公設用地 不可私自停車、放雜物佔用

選購「中古屋」、「成屋」,有哪些地方該注意?

賣厝阿明/我買的中古房快要交屋了,想自己驗屋可以嗎?

張旭嵐/20?30?40? 你選擇怎樣的房貸人生

591地產小學堂/最爽的居家上班空間? 這六種格局激推

賣厝阿明/工業區裡為什麼可以有住宅和商店?3要點一目了然

張旭嵐/升升不息 購屋族的算盤該怎麼打?

建築產業面臨環境永續議題 該如何進行改變?

賣厝阿明/社區店面生意太好影響安寧 住戶可以舉報管委會處理嗎?

「實價登錄2.0」上路10月 房價不減反升

591地產小學堂/新莊夯什麼?副都心、頭前、塭仔圳熱門重劃區大PK

賣厝阿明/四種合資買房的登記方式 帶你一次搞懂

工安意外頻傳 拆除施工規範不可便宜行事

張旭嵐/靠「智慧」與病毒共存? 疫後兩年的居家微變化

賣厝阿明/為什麼代書跟我收了代書費,還要再預收規費呢?

591地產小學堂/惡鄰居行為大票選!這一項最顧人怨

賣厝阿明/房客不繳房租、水電及管理費該怎麼辦?

面臨隨時可能發生的「海溝型地震」 民眾買房該如何挑耐震建築?

賣厝阿明/買房子該自己驗屋還是找驗屋公司幫忙驗屋呢?

張旭嵐/兒童居家安全 六大裝潢防備原則

591地產小學堂/千萬元內買北市? 動動手指簡單搜尋熱門社區排行

賣厝阿明/前房客「借」戶口登記 會有什麼麻煩嗎?

自己的房子自己蓋!如何成立「都市更新會」?

張旭嵐/買房好難 何時是人生最佳買房時區?

賣厝阿明/想買房但是貸款還沒辦理,該怎麼辦?

張旭嵐/購屋族哭哭!升息之後 現在能買房嗎?

591地產小學堂/殺價女王是妳?藝人丫頭買房4招砍價千萬

賣厝阿明/我想把房子賣了,但是房客不搬我該怎麼辦?

建築的骨骼與肌肉構造大哉問:鋼筋混凝土的施工品質,少一項都不行!

賣厝阿明/房東要我出冰箱修理費,合理嗎?

熱門文章

張旭嵐/房貸壓力山大 購屋族該出手還是攤手?

名人找個家/總經理上菜!唐玉書汐止別墅月月宴客

591地產小學堂/買房子要不要加車位? 調查顯示9成民眾這麼說

賣厝阿明/房客NG(dead)房子裏,房東應該怎麼辦?

名人找個家/李文勝 重居家感受

張旭嵐/回不去了!從裝潢看房價 小資族的時代眼淚

賣厝阿明/租金補貼專案無法解決市場惡性競爭 社會住宅才能治標治本

名人找個家/關之琳窩豪宅防疫 客廳大到「遛2隻愛犬散步」

名人找個家/TVBS主持人錢子住內湖千萬地上權 自用出租兩相宜

賣厝阿明/請仲介賣房 委託銷售契約書作為授權依據

名人找個家/曾東茂 有三大心法

名人找個家/鄭俊杰 重脫手性

風水世家/如何化解「地陷煞」? 種植這一物可提升氣場能量

挑選高樓層最應注意的兩大事項

名人找個家/女神曾莞婷開箱8500萬豪宅內部 豪奢陳設只缺男主人

「海砂屋」加速重建 讓居住更安全、安心

591地產小學堂/荷包君哭慘了 6大地雷房難貸款

風水世家/遇「剪刀煞」怎麼辦? 放一樣物品可化解

房事辭典/繼承登記

名人找個家/蔡明賢 挑捷運交會點

贊助廣告

留言