親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

張旭嵐/台北房價很貴嗎?原來更貴的在這裡

2021-10-19 15:19:55聯合新聞網 台灣房屋-張旭嵐

房市專家張旭嵐認為,動輒千萬的房價太遙不可及,所以顯得千元上下的娛樂型消費帶來的...
房市專家張旭嵐認為,動輒千萬的房價太遙不可及,所以顯得千元上下的娛樂型消費帶來的滿足感更高。 圖擷自張旭嵐的嵐姐好家在
台北房價很貴嗎?網路上流傳一張梗圖,台北30坪左右的平均房價是2781萬,一坪92.7萬,換算一平方公分為28元,若和時下女性最愛的指甲彩繪相比,十指約20平方公分的面積要價1300元,每平方公分要65元,著實比台北房價貴上2.3倍!

這樣的比較不禁令人莞爾,不少女性友人說,美甲是有藝術價值的裝潢費用,相對得先花十年存頭期款,再花二十年背房貸的購屋計畫來說,美甲才是物超所值的小確幸!

其實人生價值各有所好,不過也凸顯總價門檻影響消費決定,動輒千萬的房價太遙不可及,所以顯得千元上下的娛樂型消費帶來的滿足感更高!這也難怪「躺平主義」逐漸侵蝕年輕族群的心靈。

「躺平主義」出現,就是有些人嫌勞動太辛苦,所以能躺著就不坐著,能走就不跑,反映年輕人因感到辛苦努力得不到成果,乾脆放棄努力,不買房車,不婚不生,得過且過,躺平度日!

躺平主義也讓房市產生了三種變化:第一種是微躺平的「小宅蝸居族」,受長輩資助幫忙,或稍有能力買房者,勉強買到間低總價小宅,但因擔心未來生活負擔和撫養壓力大,乾脆不生不婚,過著一人飽全家飽的單身生活。

第二種是「長租樂天族」,部分年輕人無法靠爸媽,又無法獨立買房,乾脆說服自己「買不如租」,雖然沒有資產,但也不會有負債,及時行樂最快活!也因此,租屋市場租金只漲不跌!

第三種則是「躺平繼承族」,習慣和父母同住的獨生子女,或因無力負擔房價而賴在家啃老者,因不想努力賺錢購屋,索性就仰賴父母庇蔭,早早躺平等繼承。

躺平度日很爽,但太早躺平,晚年就無法脫貧!打造財富健康人生,應量力而為,跑步太喘太費力,不如當個「人生健走族」!健走可以依照個人體力條件調整,狀況好可以快步前進,累了可以降速緩步,調節呼吸,不過至少都朝著目標行進中,會離目標越來越近,總有一天會達標圓夢!

所以小資成家不是不可能,但確實需要跳出舒適圈,開源節流,從降低娛樂型支出著手,注意,我說的是降低,不是捨棄!依照個人現階段狀況,找出可以調整的消費習慣,例如每天一杯的星巴克,是否能以濾掛咖啡來取代?或改掉依賴計程車的習慣而改搭公車?降低成本的同時,也維持日常生活享受和品質。

其實不管你是不是今年就要買房,都應該提早設定購屋目標,透過這個機會,檢視自己的財務狀況,並收集市場資訊,了解區域行情,才能設定一個務實的購屋計畫!再透過有規劃的理財,增加財商,購屋目標可以採「滾動式調整」,由小換大,用房滾房,這樣就有機會累積資產戰勝通膨,讓人生順利脫貧。

圖/翻攝自「加藤軍台灣粉絲團2.0」臉書
圖/翻攝自「加藤軍台灣粉絲團2.0」臉書

延伸閱讀

買盤出籠!房仲:看屋人潮增2倍 成交量增1倍

買盤出籠!房仲:看屋人潮增2倍 成交量增1倍

扶老比創新高 總扶養比近4成

扶老比創新高 總扶養比近4成

父母買房子借名登記在子女名下、夫妻任一方購屋借名登記在配偶名下皆涉及「借名契約」 應如何訂立?

父母買房子借名登記在子女名下、夫妻任一方購屋借名登記在配偶名下皆涉及「借名契約」 應如何訂立?

今年新北房價最高不在新板 10年雙捷鋼構宅逆勢站上8字頭

今年新北房價最高不在新板 10年雙捷鋼構宅逆勢站上8字頭

台灣房屋-張旭嵐

台灣房屋集團趨勢中心執行長、中華人事主管協會公關講師 ★資歷 1111人力銀行發言人 東森渡假村行銷經理 TVB歐洲台普通話主播 東森新聞記者 ★證照 就業服務乙級技術證照 租賃住宅管理人員證照 ★著作 不買豪宅買好宅(商周) ★Podcast:嵐姐好家在 ★粉專 張旭嵐的嵐姐好家在 張旭嵐的聖誕小公公
分享給好友加入udn

相關新聞

營建雙缺、工期延宕 建商可朝這方向提升品質

2021金堂獎 簡兆芝溫柔力作勇獲大獎!

張旭嵐/回不去的公設比?這公設竟是公認的最愛!

賣厝阿明/啥!無償出租被檢舉要報稅?

591地產小學堂/新建案公設比為啥那麼高?多少%才合理?

老屋整建 這些事情要注意!

賣厝阿明/我想買房投資 做隔間房出租可以嗎?

張旭嵐/免為子女憂 頂客族當自在「頂殼族」?

賣厝阿明/買方臨時換人 可以用違約來處理嗎?

591地產小學堂/月薪多少能買房?想當天龍人先存X年!

賣厝阿明/信用卡遲繳會影響房屋貸款? 達人告訴你2要點

賣厝阿明/預售屋不讓我客變?爲什麼?

賣厝阿明/購屋族真的需要高年期的房貸嗎?

張旭嵐/打破冷氣使用三迷思 這樣吹最省電

全台百件建案採用(下):傳統營建思維與特殊工法之比較

591地產小學堂/買房族必看!看懂預售屋契約 不怕被建商坑

風水世家/容易被反光照射就屬「反光煞」 小撇步可化解

全台百件建案採用(上):特殊工法有效提升不動產正面估值與效益

賣厝阿明/請仲介賣房 委託銷售契約書作為授權依據

591地產小學堂/買房子要不要加車位? 調查顯示9成民眾這麼說

賣厝阿明/房客NG(dead)房子裏,房東應該怎麼辦?

張旭嵐/房貸壓力山大 購屋族該出手還是攤手?

賣厝阿明/租金補貼專案無法解決市場惡性競爭 社會住宅才能治標治本

風水世家/如何化解「地陷煞」? 種植這一物可提升氣場能量

「海砂屋」加速重建 讓居住更安全、安心

591地產小學堂/荷包君哭慘了 6大地雷房難貸款

房事辭典/繼承登記

挑選高樓層最應注意的兩大事項

風水世家/遇「剪刀煞」怎麼辦? 放一樣物品可化解

591地產小學堂/唬爛話術大公開 揭露建案廣告陷阱

房事辭典/馬路屬公設用地 不可私自停車、放雜物佔用

選購「中古屋」、「成屋」,有哪些地方該注意?

賣厝阿明/我買的中古房快要交屋了,想自己驗屋可以嗎?

張旭嵐/20?30?40? 你選擇怎樣的房貸人生

591地產小學堂/最爽的居家上班空間? 這六種格局激推

賣厝阿明/工業區裡為什麼可以有住宅和商店?3要點一目了然

張旭嵐/升升不息 購屋族的算盤該怎麼打?

建築產業面臨環境永續議題 該如何進行改變?

賣厝阿明/社區店面生意太好影響安寧 住戶可以舉報管委會處理嗎?

「實價登錄2.0」上路10月 房價不減反升

591地產小學堂/新莊夯什麼?副都心、頭前、塭仔圳熱門重劃區大PK

賣厝阿明/四種合資買房的登記方式 帶你一次搞懂

熱門文章

張旭嵐/回不去的公設比?這公設竟是公認的最愛!

591地產小學堂/新建案公設比為啥那麼高?多少%才合理?

賣厝阿明/啥!無償出租被檢舉要報稅?

老屋整建 這些事情要注意!

營建雙缺、工期延宕 建商可朝這方向提升品質

名人找個家/李世珍 有需求就買

名人找個家/30而立!女神主播房業涵學業購屋創業皆有成

名人找個家/顛覆三觀!怕近視才應該多看電視?

名人找個家/蜜臀主播創業當健身房闆娘 裝潢監工布置一手包

賣厝阿明/我想買房投資 做隔間房出租可以嗎?

張旭嵐/免為子女憂 頂客族當自在「頂殼族」?

名人找個家/林秋瑾 為貓咪買房

591地產小學堂/月薪多少能買房?想當天龍人先存X年!

賣厝阿明/買方臨時換人 可以用違約來處理嗎?

名人找個家/狄志為 交通擺第一

2021金堂獎 簡兆芝溫柔力作勇獲大獎!

名人找個家/顏承真 鎖定四重點

名人找個家/周孫翁 重實用價值

賣厝阿明/信用卡遲繳會影響房屋貸款? 達人告訴你2要點

贊助廣告

留言