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疫情重創生計房東不願減租金 律師傳授「絕招」:一定降

2021-05-28 09:39:26聯合新聞網 綜合報導

新冠肺炎本土疫情爆發,衝擊許多商家生意。圖/聯合報系資料照片
新冠肺炎本土疫情爆發,衝擊許多商家生意。圖/聯合報系資料照片
新冠肺炎本土疫情大爆發,全台警戒不僅提升到第三級,甚至還延長到6月14日,疫情打亂國人生活步調,也重創許多人的生計,有人因為暫時沒有收入而繳不出房租,紛紛哀號快過不下去。律師林智群就在臉書上傳授一招法律常識,教導民眾可以向法院來請求調整租金

林智群在臉書上寫道,警戒三級可能還會持續一陣子,甚至幾個月,不然病毒無法清乾淨,但這樣對於那些實體店面做生意的人都會很慘,因為房租、水電費、人事,每天都在燒錢。

林智群說有人認為可以停止房租租約,但他提醒會有違約金問題,而且裝潢的錢幾百萬都砸下去了,更不可能說撤就撤,就算撤了也是要花錢租倉庫擺放,等到疫情結束後,重新找店面、重新裝潢又要花一筆錢。

民眾在收入不穩定的情況下,還得面對租金壓力,許多人苦不堪言,林智群建議可請求法院調整租金,他說「依照民法第227條之2,情況有重大改變時,是可以請求調整租金的」。目前疫情嚴重,3級情況導致餐廳業績大降,這個情況是符合「情事變更」要件的,法院一定會准的。

新冠肺炎租金

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