廠辦交易 大增一倍
第一太平戴維斯昨（15）日指出，今年以來大型商用不動產交易金額達1,619億元，年增12%，交易規模創下15年同期新高，科技業、建商、壽險業為三大買方；其中以廠辦交易最熱門，交易金額達487億元，年增約一倍，前十大交易案中就有四件。
第一太平戴維斯昨天舉辦2021年商用不動產市場年終報告，董事長黃瑞楠表示，美中貿易戰下，加速台商回流，其中科技業更帶動商用不動產交易大增，預期科技業的剛性自用需求，未來一、二年會持續主導商用不動產交易，加上政府的台商回流方案，廠房、廠辦與物流倉儲將持續受益。
第一太平戴維斯指出，今年前十大商用不動產交易案，以皇翔（2545）建設收購SOGO敦南館的130億元金額居冠，第二、三名分別是新光人壽購開發金總部與新竹萊恩廣場，分別為92.9億及56.4億元。
調查顯示，科技業、建商、壽險業為三大買方，而生技醫療業、食品業也開始搶進，如亞尼克、里仁等今年都有收購廠辦跟自用辦公室的動作。
另外，在自用剛性需求與投資型買方布局下，工業土產成交規模也穩定成長，今年至今廠辦、廠房與工業土地合計交易總金額達1,305億元，年增13%。其中北台灣買氣熱絡，桃園市廠房與新北市廠辦為主要交易重心，如景碩以45億元購入勝華楊梅廠、台灣微軟以24億元買下南崁近7,000坪廠房。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 致電房仲對方第一句話讓他一頭霧水 內行秒懂：不這樣會被嫌不專業
▪ 房市睽違16年亮黃紅燈！專家：買方認清了、不怕買貴只怕買不到
▪ 新北總價千萬元交易王出爐 淡水年交易量衝破1800件奪冠
▪ 預售市場睽違16年又見黃紅燈 房價「沒得談」
▪ 危老重建將新增容積獎勵 採用「預鑄工法」可取得3%至5%優惠
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
3萬元房貸補貼方案 內政部：49萬件146億元 六都占73％
房市睽違16年亮黃紅燈！專家：買方認清了、不怕買貴只怕買不到
內政部：房貸補貼3萬撥款逾146億元 主要集中在六都
社會住宅包租代管創造多贏 屏東縣弱勢戶房客占比58%
股市充沛資金帶動搶房？預售屋成交組數增、議價空間縮
預售市場睽違16年又見黃紅燈 房價「沒得談」
智慧、綠建築統統有獎 新建物往「淨零建築」推動
等房價跌的人要瘋了！前兩月預售屋狂賣3200億、年增150%
租金補貼、包租代管都能問 新北與租賃公會開諮詢櫃台
首季六都家庭購屋意願全數升高 專家：這項隱憂要注意
maaūu 房產電商攜手圖靈證書建立建案資訊認證機制
FB留言