買26年大樓怕貸款繳完房子就沒價值 內行曝「地段才是關鍵」
老房子可能不僅讓居住品質下降，在日後想轉賣時價錢也會大打折扣。日前一名網友看中一棟26年的大樓，但他害怕在繳完房貸後，房子就已變得毫無價值，這也讓他非常猶豫該不該出入手。
一名網友在臉書社團「買房知識家（Q你的A）」發文詢問，「覺得大樓屋齡大概幾年就不適合住了？」，他提到因為現在看中的大樓屋齡已經26年，他害怕等到他繳完房貸後，房子就變得沒有價值，這也讓他猶豫該不該買下大樓房子。
貼文一出有網友表示房屋的地點最為重要，只要地段夠好，即使屋齡再高還是會有人買，「台北市忠孝復興站旁邊老房子幾年了？它怎麼可能沒價值？說扯一點，就算它已經是危樓，還是可以賣個幾千萬！」、「如果地段好幾年是無所謂，如果地段差講白一點如果住個10年以上，40年舊大樓你要買嗎？」、「保值看地段，不是看建物」。
老房是否就沒價值也有網友提到，「不一定欸，有的10年就像危樓，有的40年還是好好的」、「看社區的維護狀況，不過大約30年，管線問題」、「基本上沒有一定，還是要看維持狀況…百年老店也沒有每隔30年就重蓋吧？」、「可以留意一下管理費的基金還有多少，有錢的社區就不用擔心」、「26年不算很老，大樓本身維護比較重要」。
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