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大樓一層10戶能買嗎? 網曝最大極限:超過不要

2020-04-13 17:25:10聯合新聞網 綜合報導

有網友詢問大樓一層10戶能買嗎,引起討論。圖為桃園市八德區擴大都市計畫,建商興建...
有網友詢問大樓一層10戶能買嗎,引起討論。圖為桃園市八德區擴大都市計畫,建商興建大樓林立。 圖/聯合報系資料照片

許多人買房除了考量價格及便利性外,大樓戶數也會納入評估,一名想購屋的網友詢問12樓一層有10戶跟26樓一層4戶的大樓應該如何選擇,而其他網友回覆則認為一層10戶太多,6戶已是極限。

有名近期想買房的網友在Ptt home-sale板發文表示,近期看到兩個建案,總數和坪數等條件不差且都是雙電梯,不過唯一差別是一棟12個樓層而一層有10戶,另外一棟是26樓一層4戶,讓他相當煩惱要怎麼選擇,也問「一層10戶會太多嗎」。

文章一出,網友紛紛留言表示10戶有點太多,「傻眼多,我只接受一層兩戶」、「一層十戶太多」,也有人說「覺得6戶極限」、「太多了,6戶極限」、「我四戶是上限,雙電梯是下限」,還有人說「戶數多太雜,出入份子混亂建議不要」。

但也有人認為電梯等待的時間也要考量,「住過12戶的沒啥感覺,但應該中樓層電梯才不會等太久」、「電梯的速度再快,最大的承載人數也無法改變」。但有網友綜合考量之後表示,「一層10戶還好,但問題是只有兩部電梯,會等很久。這兩間總戶數都差不多,電梯數量也一樣,原則上沒太差別,但你如果是那種非常不想和鄰居互動的,選單層戶數少的,遇到或被干擾的機率比較低」。

住宅大樓電梯數量與每層樓戶數的比例,被稱為「梯戶比」,關乎居住舒適性,低梯戶比除了可減少等電梯時間,也有私密性及安靜等優點,也是看房不可少的重點之一。房市專家認為,一般2座電梯、單層6戶,平均3戶一台電梯最為剛好,人口和電梯的數量相對適中,而這也是滿常見的社區大樓規劃。

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