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台中電梯大樓380萬買嗎?網見「管理費餘額」勸退:要三思

2020-03-24 18:19:35聯合新聞網 綜合報導

擁有一間屬於自己的房子,相信是不少人的夢想之一。示意圖/ingimage
擁有一間屬於自己的房子,相信是不少人的夢想之一。示意圖/ingimage

擁有一間屬於自己的房子,相信是不少人的夢想之一。台中有名網友日前看中豐原區26年電梯大樓,室內22坪3房2衛,缺點是位在8樓頂樓,但底價只要380萬,讓他好奇詢問「建議買嗎」。

原PO在「mobile01」發文表示,頂樓看起來乾淨,管委會有定期維修,屋內沒有看到水痕,所以排除漏水疑慮,接著提到悶熱問題,「熱的部分還好,某天炎熱中午去看,還蠻通風的」。

由於屋況維持良好,只需整修廁所牆壁就能直接入住,且附近生活機能方便,讓人很是心動,不過目前公共基金約80萬左右,大樓總戶數52戶,沒有管理員,無法過濾訪客及代收包裹。

貼文一出,網友點出「公共基金過少」為最大缺點,「管委會結餘80萬有點少,可以詢問現有一坪管理費多少,通常50-100戶的基金應該200-400萬比較保險」、「缺點就管委會錢太少,26年的大樓,很多公設都要汰換維修了」、「要自己住的話我是不會想住舊大樓,沒管理員又更麻煩,隔壁租人都不知道」、「我只注意到80萬⋯保養電梯甚至換鋼索怎麼辦」。

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