親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

月薪40K想買房 網勸除了頭期還需預留現金否則太辛苦

2020-03-12 19:54:42聯合新聞網 綜合報導

想買房?網友奉勸,存夠頭期後還需預留現金,不然手頭會很緊,也建議每個月房貸不要超...
想買房?網友奉勸,存夠頭期後還需預留現金,不然手頭會很緊,也建議每個月房貸不要超過薪水的三分之一。圖/聯合報系資料照片

對於許多人來說買房是一生中的大事,但對於現在的高房價往往望之卻步。日前一名高雄的女網友有意購買700萬的房,且估計每月可還2萬房貸,對此許多網友都奉勸,存夠頭期後還需預留裝潢、家電、傢具的現金,以及生活預備金,不然手頭會很緊,也建議每個月房貸不要超過薪水的三分之一,否則會影響生活品質。

近日一名女網友於論壇「Mobile 01」發文詢問,在高雄「有沒有推薦的預售屋,因為實在無法一次拿出太多的自備款」,她也提到想買房的原因是希望自己有一個窩,也讓在外地長年租屋的父母,到高雄找女兒時有一個舒適的棲身之地。

原PO透露,自己還沒結婚,所以目前也沒有養小孩的壓力,而她月薪大概40K,每個月可以負擔2萬內的房貸,希望可以購入2+1或3房格局,含1機械或平面車位的房子,於是詢問「預算抓700萬,會太不知天高地厚嗎?」

文章一出有網友認為,無論新屋還是中古屋,頭期款付完後,交屋時最少還需要準備50萬現金,才有辦法打理後面修繕(裝潢)、家電、傢俱等的費用,他也提到如果手頭寬裕,其實一百萬現金可能會比較適當,除非只是要一個房子,家徒四壁也可接受。

也有其他網友分享「除非有其他金援,一個月40K怎會想買700萬的房子?很多專家都說房價約為年收入6倍是有根據的,當然年收愈高這數字可往上調」、「我覺得樓主,目前可以負擔的房價,大約在350到400萬,每月房貸盡量別超過月薪三分之一,因爲太高,銀行可能也會貸不過,自備款至少要有100萬」、「建議先找兩房500萬左右就好,未來的變動還很大,第一間房子通常住不超過十年,沒必要把生命都投注下去」。此外,一般房市或理財專家也會建議,買房之後,仍要準備約半年的生活費用當緊急預備金,因為你永遠不知道自己何時會有意料之外的緊急支出。

延伸閱讀

下一個台北信義區在哪?網一致看好「南港」:有三鐵雙捷運

下一個台北信義區在哪?網一致看好「南港」:有三鐵雙捷運

買家騙凶宅「有人墜1樓」狂砍200萬!眾人酸:全台哪裡沒死過人

買家騙凶宅「有人墜1樓」狂砍200萬!眾人酸:全台哪裡沒死過人

雨滴在窗型冷氣上吵到快崩潰 網曝解決辦法

雨滴在窗型冷氣上吵到快崩潰 網曝解決辦法

分享給好友加入udn

相關新聞

點交前發現原屋主積欠9萬管理費怎麼辦? 內行人曝1解方

「工作機會少、通勤時間長」他不住蛋白區 網嘆:一樣買不起

房價回不去了 Q3北台灣多數縣市新建案房價創新高

板橋40年老公寓該賣嗎?網友見「這理由」苦勸:不要走

全台瘋買房 永豐銀總座:剛性需求多、炒作氣氛少

大樓公告「晚上10點以後不能洗澡」網炸鍋:以為新訓中心

年輕人苦「存不到頭期款」 PTT股版名人揭月光關鍵

7成民眾感受物價上漲 房仲:購屋宜縮短「猶豫遊戲」

房市熱加上升息在即,可以把買房當存錢嗎?

買在凶宅隔壁會殺價嗎? 他揭「1常態」引共鳴:根本沒差

他想買房列7個先後取捨選項 眾人針對這點爭鋒相對

日本房價是台灣三分之一 但網友指「僅能貸款到8倍年薪」

有2千萬該買1間新房還是4間中古屋? 眾人直指這1點才是關鍵

女存款百萬年薪60萬想買頭份套房 見通勤時間好猶豫

天母老房vs板橋新屋買哪間?他神點評「起點與終點」讓苦主茅塞頓開

他好奇公寓5樓為何最常滯銷? 網曝2關鍵因素:勞力又傷財

高雄大樓火災讓他不敢買房 過來人給建議:這樣做更聰明

這棟建築都是草像發霉? 內行:竹北第一豪宅貴爆

她想買房和房仲下斡旋!對話卻充滿疑點 內行一聽驚:老話術

她買預售屋碰「鬼切設計」瀟灑撞窗 過來人怨:這無法退了

夫妻公職身分想置產高雄 一看房價愣住:買了孩子也不用生

他嘆父母輩月繳2萬擁透天厝 現在房價讓年輕人「只能絕望」?

父母買房子借名登記在子女名下、夫妻任一方購屋借名登記在配偶名下皆涉及「借名契約」 應如何訂立?

他買預售屋交屋後才發現是海砂屋 解約協議書怎麼訂?

房貸3萬5讓他嘆「這麼努力為了什麼」 網羨慕:我連頭款都沒

26歲男出社會四年買「北市2800萬新房」不靠父母秘訣曝光

6樓、26樓房價坪數差不多住哪好? 網點出一關鍵:比樓層重要

年輕人買新房很困難? 網曝事實:要靠父母出頭期款

為何大家偏好住新房? 內行人點出一關鍵:舊的你敢買?

海外打拚年薪百萬他嘆買不起房 網見房價批:好高鶩遠

「寧買小不買遠」包租公律師曝買房六字訣 網淚讚:招招救命

看中緊鄰幼兒園透天 「這項格局設計」讓他憂:生小孩會崩潰

她分析五股置產優點「瞬間買得起房」 引兩派網友激辯

哪些公設豪華又實用? 多數人點名這一項:對家庭很方便

房價漲太高他反問「一直跌你敢買嗎?」 多數網友都這樣答

他問樓下是公設能買嗎? 網曝最怕「1情況」發生:會很慘

【豪宅落難記/下】買房卻不一定是你的?購屋前打聽這些眉角 避免買後爆爭議

【豪宅落難記/上】深受名人富豪喜愛的大台北華城 為何被斷水而鬧上法庭?

他看中2公設想買1500戶大社區 網曝一嚴重後果:房價恐陪葬

透天厝緊鄰土地公廟 網勸退曝悲慘經驗

看中一間房樓下卻是宮廟問事 眾人曝問題超多:難脫手

林口、三峽哪邊置產好?男女意見大不同 網友曝優缺點

熱門文章

大安公園旁3.5坪套房「月租6500」 網見圖嚇傻:腳底發寒

房租突漲33%!她花數十萬買傢俱崩潰:合約剩6天怎麼搬?

日本房價是台灣三分之一 但網友指「僅能貸款到8倍年薪」

天母老房vs板橋新屋買哪間?他神點評「起點與終點」讓苦主茅塞頓開

點交前發現原屋主積欠9萬管理費怎麼辦? 內行人曝1解方

大樓公告「晚上10點以後不能洗澡」網炸鍋:以為新訓中心

房市熱加上升息在即,可以把買房當存錢嗎?

租屋一年要退租 房東一句話讓全場怒了:吃人夠夠

板橋40年老公寓該賣嗎?網友見「這理由」苦勸:不要走

年輕人苦「存不到頭期款」 PTT股版名人揭月光關鍵

7成民眾感受物價上漲 房仲:購屋宜縮短「猶豫遊戲」

這棟建築都是草像發霉? 內行:竹北第一豪宅貴爆

奇葩裝潢「陽台變浴室」? 網看美照歪樓:竟然想住

他好奇公寓5樓為何最常滯銷? 網曝2關鍵因素:勞力又傷財

有2千萬該買1間新房還是4間中古屋? 眾人直指這1點才是關鍵

她買預售屋碰「鬼切設計」瀟灑撞窗 過來人怨:這無法退了

想租「像樣物件」要花2萬...北漂仔嘆辛苦 網驚:這標準可買房了

冰箱怎麼選?夫沒商量擅買新冰箱 婦人一看白眼「絕對難用」

她想買房和房仲下斡旋!對話卻充滿疑點 內行一聽驚:老話術

你家換「智慧電表」了嗎? 網曝「搭配APP」神功用:省很大

北漂租房3年繳21萬 他感嘆不如返鄉做超商住家裡:當躺平族

租屋族最該優先購買哪樣家電? 過來人一面倒秒選「它」

買在凶宅隔壁會殺價嗎? 他揭「1常態」引共鳴:根本沒差

預算3萬租不到雙北! 她淚嘆「別做1舉動」:馬上被房東淘汰

半個月找30間房通通「已出租」 內行人曝網頁不更新背後真相

女存款百萬年薪60萬想買頭份套房 見通勤時間好猶豫

「加鋪木地板」能提高房屋租金? 網點1關鍵直言:沒必要

全台瘋買房 永豐銀總座:剛性需求多、炒作氣氛少

「工作機會少、通勤時間長」他不住蛋白區 網嘆:一樣買不起

他想買房列7個先後取捨選項 眾人針對這點爭鋒相對

隔壁施工害鄰牆裂出一長方形 專業網友指「是狗洞無損結構」

電費太貴!他想換變頻冷氣房東給2選擇 兩派人爭論不休

為何大家偏好住新房? 內行人點出一關鍵:舊的你敢買?

高雄大樓火災讓他不敢買房 過來人給建議:這樣做更聰明

下樓梯低頭一看腳發抖 這設計讓網友大酸:通往天國的階梯

房東租屋條件列「限男」 網揭3考量:網路夠穩一切OK

「寧買小不買遠」包租公律師曝買房六字訣 網淚讚:招招救命

樓梯間變鄰居鞋櫃!一景象讓人氣炸 網曝通報管道:別打119

屋頂上的「蘑菇頭」有何用途?內行人解答:成本低還不用電

10年租屋族建議看房子「這裡必看」 眾人附和:很重要

房價回不去了 Q3北台灣多數縣市新建案房價創新高

房貸3萬5讓他嘆「這麼努力為了什麼」 網羨慕:我連頭款都沒

贊助廣告

留言