她好奇「滿租中」的房子為何還要賣？ 網曝內幕：不是缺錢

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這名女網友在《mobile01》論壇貼文表示最近看到信箱被塞了許多房仲業者的廣告單，好奇看了一下發現很多「賺錢金店面」、「滿租套房」、「超商承租中」、「長期租約」的房子要出售，這讓她很納悶，既然租出去了就有租金收入，拿租金付房貸不就好了，可以留著自己賺為何要賣？「還是說屋主缺錢缺很大要週轉？還是房東太佛心房子太便宜租，導致無法付房貸？」

有網友幫忙分析其中的原因，推測屋主應該不是缺錢才賣房，「產品的地點或坪數逐步夕陽化，投資商品欲轉型」、「他們的目的就是包裝後出售給想當包租婆的人賺取差價，所以店套產品反而會強調滿租」、「投資客要賣的，大多都是違建，買進來都改成套房出租，撐個幾年就賣，賣不出去繼續租」、「不寫『賺錢金店面』、『滿租套房』的話，不就表示地段差、沒人要？就是話術而已」、「拉高收益才能吸引下一個屋主買進」、「利率、稅率調漲、囤房稅，租出去的租金抵不掉房貸，漲房租又有困難，原因太多」。

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