親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

買房慎選「地震宅」!6大訣竅選房報你知

2019-08-08 16:12:20聯合報 記者徐力剛╱即時報導

今日清晨宜蘭外海發生6級有感地震,全台災情不斷,受災區涵蓋雙北市、台中市及宜蘭等地,不少居民睡夢中被劇烈搖晃驚醒,倉皇奪門而出,居住房屋具備良好耐震技術,方能保障居住者安全。

考量地震發生時的搖晃劇烈,事前挑選房屋很重要,目前全球耐震技術可分為「制震」與「隔震」兩大系統,工程界普遍選用成本比制震高出50%的隔震系統,對消費者生命安全有保障。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨分享6大選房訣竅,其一,「注意建物是否採用鋼筋、鋼骨或鋼筋混合鋼骨等建築方式」,從基礎建材著手,確保建物耐震度;其二,「選擇有信譽的建商或營造商」,通常大型建商對自我品牌有一定堅持,選料較為仔細;其三,「挑選連棟式社區房屋不易倒塌」,連棟式房屋載體較大,較不容易發生倒塌情形。

其四,「山坡地、水岸及海濱住宅,需注意地層、施工和防護措施」,民眾買房需注意當地排水、道路是否完整;其五,「固定式裝潢,較無傾倒顧慮」,地震時住戶受傷主因,常見於家中掉落、破碎物品所致,建議選擇固定式裝潢,減少受傷因素;其六,「安全係數高的水電、瓦斯設備」,地震搖晃易造成家中管線破裂。

購買預售屋民眾,也須特別留意「耐震標章」,預售階段若建案設計符合標準,會事先核發設計部分標章,待施工過程通過審核,才會頒發完整標章。

徐佳馨進一步提醒,近年新建築物耐震力大幅提升,民眾不需過度恐慌,目前全台有超過六成以上建物屋齡高達30年以上,居住在老屋的民眾除了日常注意瓦斯水電、高處不要放置危險物品外,最重要的還是積極參與改建,從根本提高建築物耐受力方為王道。

買房慎選地震宅,謹記6步驟安全有保障。圖/聯合報系資料照片
買房慎選地震宅,謹記6步驟安全有保障。圖/聯合報系資料照片

延伸閱讀

北市住宅價格指數 這三區房價快回歷史高點

社區最高價爐主不好當 他認賠2,164萬出場

老房也抗跌?「40年老公寓」 PK「20年電梯大樓」 算出未來轉手性

北市15坪以下小宅 價支撐

分享給好友加入udn

相關新聞

老屋「房貸成數」怎麼看? 房仲曝3關鍵指標

產業脈動/房價盤整 短期觀望氛圍濃

為了公設買13坪新房 夫妻另買老公寓住網友勸阻

從房價看車位? 房仲曝:新手買家不知道的那些事

賀成交之前 五招省房仲費

房市搶成交 加盟店比直營店好殺?

5招省房仲費 划算賀成交

買屋前看這裡 台中市府給五大建議避雷

家中沒有「對外窗」潮濕悶熱 網友曝裝這個最有效

掌握5原則 簽張安心的搬家契約

房仲報你知!謹記「老宅看房」3要訣 購屋不踩雷

信義不動產說明書 購屋必讀

買房慎選「地震宅」!6大訣竅選房報你知

45年老公寓vs20年電梯大樓 大台北買房你會怎麼選?

搶救沒落商圈店家 掌握這2招

聰明買房報你知!謹記「坪數、親水公園宅」2元素不吃虧

砸大錢買預售屋竟發現「詭異管路」 屋主:這樣正常嗎?

買自售屋查「他項權利部」 抵押設定一目了然

大直水岸值多少?豪宅有景1坪貴40萬

交屋前必做的5件事 往這處潑水讓你避開瑕疵屋

小宅有五缺陷 學者:沒想清楚交屋後會很痛苦

買房看鄰居冷氣辨別環境好壞 網友讚:獲益良多

富人轉攻豪宅投資 殺價動輒上千萬元

買屋附裝潢 小心被剝3層皮

麥擱騙啊!戳穿實價登錄造假手法

危老建築都更融資 華泰銀助快速通關

30年、40年房貸可以貸嗎? 一張表教你判斷

花蓮強震引傾斜疑慮 彈珠擺地板確認建物平衡

抗議買貴了?一棟大樓8個「冤」字 網笑:裝置藝術

太誇張了 金融機構竟超收房貸違約金

賣凶宅未告知 屋主判賠買家15萬元

法拍屋低於市價好心動 專家提醒點交才有保障

房地產致富的十大秘笈 不可不知

看屋4要 吉時、手機、香水、衛生紙

受託560萬賣房子 他暗地以750萬賣出犯背信罪

民眾看屋鎖定這個關鍵字 屋主賣屋一招就行

小資族買法拍屋 6步驟 一次就上手

青埔首季有人慘賠有人大賺742萬 關鍵在這裡

買房遇到房仲話術怎麼做? 網友靠這幾招秒破解

上一代教買房二大盲點 「信了讓你住套房」

設計師偷工減料該找誰幫忙?

打理身後事 除戶登記是關鍵!

熱門文章

新屋難轉手!六都44%新屋賣一年賣不掉 這幾區最悲慘

學區、捷運、公園都有 一項失算讓他買華廈慘賠1150萬

藝人搬錢回台 大買豪宅

他問年薪60萬可買房嗎? 過來人看到職業:銀行愛到不行

震驚!桃園天價房產再現 單價破264萬

中和這社區79戶淪法拍 銀行出手承受

危老容積獎勵延長 有影

為何在雙北工作不在基隆買房? 網點出4大寫實原因

台鐵最大都更案 動起來

北市40年破爛老屋要價3485萬 網點出背後真正原因

青埔值得買嗎?這觀點讓一票網友大讚中肯

當老師5年半嘆「買不起房」 他PO文發牢騷掀論戰

麻雀變鳳凰!改建「舊辦大樓」擠身200萬豪宅俱樂部

店王不好當 新北最貴店面認賠2,600萬元殺出

北市捷運宅 2,000萬內最夯

新成屋滯銷 雙北最嚴重

房地產是火車頭還是火燒頭? 學者手遊妙喻讓你搞清楚

未來房市賣壓嚇死你 建照、使照再寫11年來紀錄

危老重建10%時程容積獎勵 傾向延長

她買小套房「夫妻吵架可住」 多年空屋網友勸不要賣

意外!屋齡5年新屋超難賣 雙北新屋滯銷一年過半數

時間到了!顏炳立:2020房市春暖花開

內湖躍居蛋白區新聚落

危老夯爆!一張表告訴你危老重建夯什麼

台中豪宅公設怎麼用?這2種實用高人氣

住大樓成主流 六都只剩這都還是透天控

從「自行車道」看房市?北市前3名熱門路段出爐

台中豪宅新高價!寶輝「秋紅谷」單坪逼近百萬大關

五都購屋「棄樓梯、愛電梯」 只剩這裡最愛透天厝

板橋海山商圈 房價回溫

高雄地上權建案 稱冠六都

北市交易熱區爆冷!中山區落馬 這兩區異軍突起

立委也遭殃?中和法拍建案「嘉泉名璽」買家認賠出場

買方加價意願升高 信義全球:第四季大案將掀搶標

台中蛋白區外圍房市 搶手

北市蛋黃區透天厝 飆高價

北市商辦空置率 30年新低

別人逃命他進駐 持有三年轉手賺450萬元

台塑王家現金掃樓 17.5億元買這棟六戶

危老容積獎勵延長 藍綠立委同表支持

房市升溫 北台推案火熱

萬芳商圈 機能豐富

商品推薦

贊助廣告

留言