親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

買房看鄰居冷氣辨別環境好壞 網友讚:獲益良多

2019-06-21 17:27:36聯合新聞網 綜合報導

一名網友分享幫年長的家人買房子的心得,文章獲得網友稱讚很實用。 圖/聯合報系資料...
一名網友分享幫年長的家人買房子的心得,文章獲得網友稱讚很實用。 圖/聯合報系資料照片
許多人買房子會委託給房仲來代為尋找物件,自己要做的功課也不能少。一名網友因為要幫有點年紀的家人尋找房子,他除了請房仲人員幫忙找尋之外,自己也會先利用google map來觀察附近巷弄的環境,即使到了現場,也會注意屋子內外狀況,甚至就連周遭鄰居的裝修、家電都是買房的指標,貼文一出獲得網友大讚實用文。

這名網友在論壇PTT上分享自己找屋看屋的心得,他說家人原本借住在親戚提供的房子,後來因為房子要賣,所以他只有不到2個月的時間能幫家人找新房子。原PO說家人年紀有點大,而且習慣不是很好,所以不敢用租的,只好選擇購買,再加上家人習慣住老公寓,而且要求不多,因此他一邊連絡房仲,一邊自行在網路上搜索老公寓出售的資訊與行情。

原PO說買房最重要的就是確認預算、樓層高低和居住環境。他建議看房子可以善用google map街景圖,先看看巷弄內的狀況,甚至可以評估一下採光與通風。到現場後要注意樓梯間的維護情形,可以比較同一棟與附近鄰居的居家環境維護的狀況。另外房子內部只要不要嚴重漏水或是結構上有安全疑慮,基本上可以略過不看,因為後續一定會整修。

除此之外,挑選公寓環境品質還可從一樓住戶的經濟狀況來觀察,原PO說「如果一樓的裝潢家電都是很不錯的,看起來也住了一段時間,表示即使經濟能力還ok的家庭,也不會想要趕緊搬離這裡,那這個區域的居住環境肯定不會太差。」他說如果一樓裝潢破爛,停在門口的車子也是髒髒舊舊的爛車,而且還亂停、改車改很大,這些都是危險的訊號。

原PO還提供一項觀察指標,那就是「冷氣」。他說如果是出租用的房子,因為電費是房客自己要處理,所以房東不可能買貴的冷氣,假使同一公寓看到的冷氣主機都是大金、日立、國際、三菱這四大品牌,大概可以知道自住居多,進出會比較單純一點。

原PO最後選中了一間20坪左右的骨董級老公寓二樓,屋主開價350萬,雙方討價還價最後以每坪13萬多元,大約260萬元上下成交。貼文獲得許多網友大讚推薦,「原來冷氣品牌也可以看出端倪」、「冷氣機真是有趣的觀察」、「推!學了一招」、「獲益良多」、「冷氣真的是蠻重要指標,鄰居有窗型的,夏天開起來會很吵,那吵的程度連氣密窗都擋不住」;還有網友也建議「老公寓還要注意同棟是否有住戶是做回收或有囤物癖,不是歧視,但真的會非常影響生活品質,尤其住上下樓層的」。

分享給好友加入udn

相關新聞

他問桃園買房挑幾年屋最好? 內行網友建議這樣選

想買高架橋旁房屋 過來人勸退曝「最大缺點」:淺眠勿居住

情侶合資購資先等等 這三事先說好再出手

存百萬想買新北房!他曝月薪網勸退 內行人推「改買這區」

兩大致命因素 同社區別人賣房賺他賠近千萬

她好奇「滿租中」的房子為何還要賣? 網曝內幕:不是缺錢

熱門文章

房價不會跌「別等了」!專家預言明年房市盤整:要買要快

高雄建商炒房結局 大老這樣預言

竹北房市8字頭是假的!消保官查辦擾亂房價送裁處

新北房市變!兩區撞到天花板 鶯歌近8年漲幅第一

年輕人不用急著買房?業者統計:晚一年多花百萬

前所未聞!台積電效應燒到苗栗頭份 連中古屋都惜售

50年首見!前十大漲幅行政區全在蛋白區

遏止預售屋炒作 兩方向修法

嗅到什麼? 外資今年積極買豪宅 掃戶免貸款

員林億萬富翁多 外縣市至少6建設公司獵地推案

建商改玩「新三漲」 消費者驚、代銷快吐血

越晚買房越貴越小 七都房價平均漲15%

淡水紅樹林房價親民 1,000萬買得到二房含車位

房價漲太快拐點快來了?專家:可能2024上半年

房價漲飛快...年輕人先租房?新竹晚一年買房差百萬

房價一日三市高雄人收手 住商:11月交易量縮17%

加價買房!高雄爆搶買潮 11月寫下三項新高

打炒房 研議預售屋禁換約轉售

新建案漲太快 買盤縮手

桃園囤房6.3萬戶 市府抑炒作研議囤房6戶以上課3.6%

低於市區價格住新屋 新北三區11月買氣噴

小資族福利!金聯推66戶平價宅 93萬就可買宜蘭海景宅

房市崩潰現前兆、台灣會失落30年?學者揭往事曝關鍵

高雄愛河畔建31樓超高建築 耐震問題引關注

平價宅來了!宜蘭套房99萬元、內湖捷運宅2,232萬元

明年房市主力放哪?愛山林董座祝文宇看好這一區

金管會打炒房 盯上九銀行

央行鷹派出聲 貨幣政策助漲房價

台中豪辦再傳破億交易!玉山銀3.28億購入聯聚中雍35樓

50年來首次!蛋白區強勁翻轉 這區奪冠

預售屋履約保證 留意二稅事

永春「超強釘子戶」沒跟上都更算輸?鄉民曝關鍵:是場持久戰

新竹人買房輕鬆?平均扛房貸25年超越六都

台積電概念宅熱賣 恐慌性買氣掀三現象

不意外!網友票選2021房市代表字 就是這個字

建案房價跳漲太快?11月新屋市況「起風了」

房市遞延買氣爆發!專家曝三現象

房貸排名洗牌!Q3北富銀擠入前五大 兆豐銀來勢洶洶

商辦需求強勁 汐止有望成北台灣發展新星

台灣金聯推66戶平價宅、最低不到百萬元 明開放登記

實登太好用? 全台到處開天價 新竹喊到7字頭

顏炳立:房市大漲難 不適合投資只能避險

贊助廣告

留言