親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

看屋4要 吉時、手機、香水、衛生紙

2018-11-21 14:31:22聯合晚報 記者仝澤蓉/台北報導

看房子可別馬虎,不但要挑選「良辰吉時」,手機、香水、衛生紙等基本工具一樣都不可少...
看房子可別馬虎,不但要挑選「良辰吉時」,手機、香水、衛生紙等基本工具一樣都不可少。 圖/聯合報系資料照片

買過房子的人一定都有經驗,一天看個三、四間房,一個星期密集看個兩、三天,跑到腿軟不說,還看得眼花撩亂,到最後哪一間房子比較好,可能也忘了;好不容易有了預算可買屋,千萬不要跟自己的荷包開玩笑,看房子可別馬虎,不但要挑選「良辰吉時」,手機、香水、衛生紙等基本工具一樣都不可少。

所謂「良辰吉時」,Money101表示,看屋要分白天看一次、晚上看一次,最好晴天看一次、雨天看一次,除了確保白天的採光狀況與夜間的招牌燈光,對生活是否有影響外,也要查看雨天時房子會不會「 屋外下大雨、屋內下小雨」,以及靠窗地方是否滲水漏水。

至於「吉時」,不妨下午3點時去看看有沒有西曬問題,西曬不止屋內特別熱,夏天也要花更多電費;晚上8點以後鄰居多半回到家,樓上樓下噪音大不大,隔壁家的小孩會不會嬉鬧亂叫,這時候也可以看出端倪。

建議帶好看屋基本工具,要看馬桶、水管通不通,可先把所有的水龍頭都打開,看看水壓夠不夠大;再把五、六張衛生紙揉成一大團,丟到馬桶裡,來測試管線的狀況。這時也不妨帶著手機充電線,跟房仲說剛好沒電了要借用,以測試插頭是不是真的,因為很多投資客的房子會做假插頭,萬一有黑心插座,整間屋子的線路都要重拉。

手機還有另一個妙用,就是當你看完100間房子後,還有印象的大概也不多了,可以透過手機拍照,例如屋主允諾買賣中有含冷氣、電燈,拍下照片,有圖有憑證,大樓外部設施環境也都能拍照建檔回看。

如果是對氣味流通特別在乎的,建議看屋時可以把窗戶全部打開,拿瓶香水到廁所、廚房噴一噴,然後到客廳和房間聞一下,大致可知道將來廁所或廚房的味道會不會飄散到客廳,也能了解房子通風狀況。

分享給好友加入udn

相關新聞

她好奇「滿租中」的房子為何還要賣? 網曝內幕:不是缺錢

到接待中心不斷聽到「賀!成交」廣播 網友爆驚人內幕

隔壁店家降租 可要求房東比照嗎?

買新家爽當「省」長 換屋退稅三祕訣一次看懂

租房養老 至少要先存420萬元

以房養老 你該評估的2風險

利息低、成數高 善貸族掌握好時機

價錢差很多!重畫區買房 留意「3個關鍵密碼」

首購族攻重畫區小心!了解話術背後暗藏的3大玄機

老屋「房貸成數」怎麼看? 房仲曝3關鍵指標

產業脈動/房價盤整 短期觀望氛圍濃

為了公設買13坪新房 夫妻另買老公寓住網友勸阻

從房價看車位? 房仲曝:新手買家不知道的那些事

賀成交之前 五招省房仲費

房市搶成交 加盟店比直營店好殺?

5招省房仲費 划算賀成交

買屋前看這裡 台中市府給五大建議避雷

家中沒有「對外窗」潮濕悶熱 網友曝裝這個最有效

掌握5原則 簽張安心的搬家契約

房仲報你知!謹記「老宅看房」3要訣 購屋不踩雷

信義不動產說明書 購屋必讀

買房慎選「地震宅」!6大訣竅選房報你知

45年老公寓vs20年電梯大樓 大台北買房你會怎麼選?

搶救沒落商圈店家 掌握這2招

聰明買房報你知!謹記「坪數、親水公園宅」2元素不吃虧

砸大錢買預售屋竟發現「詭異管路」 屋主:這樣正常嗎?

買自售屋查「他項權利部」 抵押設定一目了然

大直水岸值多少?豪宅有景1坪貴40萬

交屋前必做的5件事 往這處潑水讓你避開瑕疵屋

小宅有五缺陷 學者:沒想清楚交屋後會很痛苦

買房看鄰居冷氣辨別環境好壞 網友讚:獲益良多

富人轉攻豪宅投資 殺價動輒上千萬元

買屋附裝潢 小心被剝3層皮

麥擱騙啊!戳穿實價登錄造假手法

危老建築都更融資 華泰銀助快速通關

30年、40年房貸可以貸嗎? 一張表教你判斷

花蓮強震引傾斜疑慮 彈珠擺地板確認建物平衡

抗議買貴了?一棟大樓8個「冤」字 網笑:裝置藝術

太誇張了 金融機構竟超收房貸違約金

賣凶宅未告知 屋主判賠買家15萬元

法拍屋低於市價好心動 專家提醒點交才有保障

房地產致富的十大秘笈 不可不知

熱門文章

雙薪有小孩「台北老公寓vs新北新大樓」怎選?網答案一面倒

想住新北、桃園選哪區?十大移民熱區出爐

買房淪屋奴?鄭欽天:租房子才會一輩子當屋奴

解套代價大!南港再傳屋主慘賠3,200萬元

2019年房市它最詭!成交量第一、剩餘房子也最多

他苦背房貸每天工作+兼職逾14小時 壓力大到變成小氣鬼

中鋼跨足房產 首戰奏捷

京城蔡天贊賣高雄土地 總價75億元起跳

批判的都落選了 學者:選後房市走「新中間路線」

正義國宅都更案上樑了 顏炳立:想搞都更要這樣

信義豪宅親友交易竟一坪賣210萬 專家點玄機

忠孝正義都更案 坪價衝250萬

新北房價 新店止跌、捷運沿線穩定漲

她好奇「滿租中」的房子為何還要賣? 網曝內幕:不是缺錢

同棟別人都賺他的8樓卻賠千萬 專家:沒警覺

北市公寓連跌六個月 專家曝兩件事發生會跌更快

北市房價「蘿蔔蹲」 這樣開價、出價想成交是阿婆生子

影/台灣南部首座純日系三井購物商城 賴清德主持動土

港人來台置產 熱度增

環狀線房市哪幾站最強?一張表看懂

別被矇了!內政部:買成屋不用付水電瓦斯管線費用

資金寬鬆房價蠢蠢欲動 央行示警

雙北租屋住哪CP值最高? 網曝2大區:超級方便!

買氣回來了!去年第4季雙北、新竹新建案房價全漲

底價266億! 世貿3館地上權招標

全國地價指數公布 台中跌最大、新北終止連六跌

選後是買房時機嗎?一張表告訴你答案

選後房市會增溫還是走軟?從這三點可判斷

買了房子就不希望打房?網友看法一面倒

近帝寶發大財!這間60年木造老屋 1.63億元成交

逆勢能多久?國際不動產投資降溫 商仲這樣看台灣

南港世界明珠開發案 銷售金額衝上170億元

年薪未破百萬北市買房難 階梯式房貸助青年首購

民眾購屋信心 六年最佳

屋主不想認賠了 選後網路「賠售屋」減二成

史上最高! 「王中之王」世貿三館地上權底價266.3億

選後商用不動產投資 繫於4政策

官方打假動起來 北市推出實價登錄查價三箭

興富發今年銷售 拚千億

豪宅交易 頻見外資身影

北市店面雙「四」夯 大安區登交易王

世貿三館地上權釋出…未來產品規劃 最大考驗

商品推薦

贊助廣告

留言