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賣房做好5方面 幫您找到心儀買主

2017-08-31 14:46:54世界日報 和釗宇

賣房時吸引買家的關鍵在於,要有效率地推銷您的房屋,並且明白哪些人真正的潛在買家,...
賣房時吸引買家的關鍵在於,要有效率地推銷您的房屋,並且明白哪些人真正的潛在買家,以及如何去吸引他們。(Getty Images) 和釗宇

想出售房屋,當然是買家愈多愈好,這樣也更有可能找到合適的買家。吸引買家的關鍵在於,要有效率地進行準備,推銷您的房屋,並且明白哪些人真正的潛在買家,以及如何去吸引他們。

很多專業的房屋售前裝飾業者在進行他們的工作前,都會對地產市場和房屋位置進行比對,然後對房屋進行裝飾,以吸引買家的注意。做好以下5個方面,或許能讓您吸引到最願意買您房子的人。

首先,尋求專業幫助。地產中介和專業房屋售前裝飾者都懂得,如何保持房屋的最佳光纖,而且他們也對當地的市場趨勢十分熟悉。專業的觀點不僅能幫助您鎖定最有可能購屋的買家,而且也能告訴您,要吸引這些買家出手,應該做點什麼。

第二,把握時下潮流。如今,要展示房屋裝修是一件非常容易的事。透過Instagram和Pinterest,買家們就能清楚地看到房屋結構和內部裝修。如果您能夠在這些平台上做好推廣,感興趣的買家數量就會增多。

第三,配合周圍環境。出售房屋前,先仔細想想這些問題:目標買家是誰?房屋的新舊程度如何?房屋如何在周圍環境中脫穎而出?例如,如果一棟位於好學區內的房子擁有很多臥室,那麼最好將房屋臥室裝飾成孩子們的臥室,以吸引買家注意。

第四,抓住宣傳重點。買房時,最好抓住買家的一些特定喜好,或者是工作生活平衡的需求,因此要著重宣傳於此有關的社區特色和便利設施。例如,交通是否便利,附近是否有體育館等等。

第五,考慮擴大潛在買家範圍。當然,為潛在買家提供一些具體的特色是必要的,但也不要過分地揣度買家的心思。另外,如果一心只想把房屋賣到很高的價錢,這意味著您需要對房屋進行全面翻修,這可能有些得不償失。如果您不想花心思對房屋進行大改,那就最好擴大或者更換目標買家群。

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