親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

賣房做好5方面 幫您找到心儀買主

2017-08-31 14:46:54世界日報 和釗宇

賣房時吸引買家的關鍵在於,要有效率地推銷您的房屋,並且明白哪些人真正的潛在買家,...
賣房時吸引買家的關鍵在於,要有效率地推銷您的房屋,並且明白哪些人真正的潛在買家,以及如何去吸引他們。(Getty Images) 和釗宇

想出售房屋,當然是買家愈多愈好,這樣也更有可能找到合適的買家。吸引買家的關鍵在於,要有效率地進行準備,推銷您的房屋,並且明白哪些人真正的潛在買家,以及如何去吸引他們。

很多專業的房屋售前裝飾業者在進行他們的工作前,都會對地產市場和房屋位置進行比對,然後對房屋進行裝飾,以吸引買家的注意。做好以下5個方面,或許能讓您吸引到最願意買您房子的人。

首先,尋求專業幫助。地產中介和專業房屋售前裝飾者都懂得,如何保持房屋的最佳光纖,而且他們也對當地的市場趨勢十分熟悉。專業的觀點不僅能幫助您鎖定最有可能購屋的買家,而且也能告訴您,要吸引這些買家出手,應該做點什麼。

第二,把握時下潮流。如今,要展示房屋裝修是一件非常容易的事。透過Instagram和Pinterest,買家們就能清楚地看到房屋結構和內部裝修。如果您能夠在這些平台上做好推廣,感興趣的買家數量就會增多。

第三,配合周圍環境。出售房屋前,先仔細想想這些問題:目標買家是誰?房屋的新舊程度如何?房屋如何在周圍環境中脫穎而出?例如,如果一棟位於好學區內的房子擁有很多臥室,那麼最好將房屋臥室裝飾成孩子們的臥室,以吸引買家注意。

第四,抓住宣傳重點。買房時,最好抓住買家的一些特定喜好,或者是工作生活平衡的需求,因此要著重宣傳於此有關的社區特色和便利設施。例如,交通是否便利,附近是否有體育館等等。

第五,考慮擴大潛在買家範圍。當然,為潛在買家提供一些具體的特色是必要的,但也不要過分地揣度買家的心思。另外,如果一心只想把房屋賣到很高的價錢,這意味著您需要對房屋進行全面翻修,這可能有些得不償失。如果您不想花心思對房屋進行大改,那就最好擴大或者更換目標買家群。

延伸閱讀

在華菲傭黑戶多 已成產業鏈

四房獨立屋 租金才2000?

拒絕馬克祖克柏收購請求的 Snapchat 如今快要被 Facebook 打倒了

大陸成功研發 一根光纖可供135億人同時通話

分享給好友加入udn

相關新聞

到接待中心不斷聽到「賀!成交」廣播 網友爆驚人內幕

隔壁店家降租 可要求房東比照嗎?

買新家爽當「省」長 換屋退稅三祕訣一次看懂

租房養老 至少要先存420萬元

以房養老 你該評估的2風險

利息低、成數高 善貸族掌握好時機

價錢差很多!重畫區買房 留意「3個關鍵密碼」

首購族攻重畫區小心!了解話術背後暗藏的3大玄機

老屋「房貸成數」怎麼看? 房仲曝3關鍵指標

產業脈動/房價盤整 短期觀望氛圍濃

為了公設買13坪新房 夫妻另買老公寓住網友勸阻

從房價看車位? 房仲曝:新手買家不知道的那些事

賀成交之前 五招省房仲費

房市搶成交 加盟店比直營店好殺?

5招省房仲費 划算賀成交

買屋前看這裡 台中市府給五大建議避雷

家中沒有「對外窗」潮濕悶熱 網友曝裝這個最有效

掌握5原則 簽張安心的搬家契約

房仲報你知!謹記「老宅看房」3要訣 購屋不踩雷

信義不動產說明書 購屋必讀

買房慎選「地震宅」!6大訣竅選房報你知

45年老公寓vs20年電梯大樓 大台北買房你會怎麼選?

搶救沒落商圈店家 掌握這2招

聰明買房報你知!謹記「坪數、親水公園宅」2元素不吃虧

砸大錢買預售屋竟發現「詭異管路」 屋主:這樣正常嗎?

買自售屋查「他項權利部」 抵押設定一目了然

大直水岸值多少?豪宅有景1坪貴40萬

交屋前必做的5件事 往這處潑水讓你避開瑕疵屋

小宅有五缺陷 學者:沒想清楚交屋後會很痛苦

買房看鄰居冷氣辨別環境好壞 網友讚:獲益良多

富人轉攻豪宅投資 殺價動輒上千萬元

買屋附裝潢 小心被剝3層皮

麥擱騙啊!戳穿實價登錄造假手法

危老建築都更融資 華泰銀助快速通關

30年、40年房貸可以貸嗎? 一張表教你判斷

花蓮強震引傾斜疑慮 彈珠擺地板確認建物平衡

抗議買貴了?一棟大樓8個「冤」字 網笑:裝置藝術

太誇張了 金融機構竟超收房貸違約金

賣凶宅未告知 屋主判賠買家15萬元

法拍屋低於市價好心動 專家提醒點交才有保障

房地產致富的十大秘笈 不可不知

看屋4要 吉時、手機、香水、衛生紙

熱門文章

35歲買房了嗎?板橋男「背12年房貸」:為何要累死自己

汐止是新北「CP值最高」的地區? 網友打臉:遠輸林口

危老時程獎勵 有條件延長

2020房市十大趨勢 李同榮:新屋受寵、傳統商店逃命

新竹台中房隨便都800萬起?他驚呼:難怪薪9萬不敢買

北市這社區走過低潮...過去賣不掉 現有住戶大賺835萬

高雄土地與營建成本漲逾2到3成 建商預言明年買房價漲

夫妻想購1700萬房怕背貸款 網:不生小孩就貸吧!

顏炳立轟名嘴不專業刷存在感 預言未來五年春暖花開

台中商辦熱 達新開高價賣地

沒人相信老屋變黃金了?北市公寓房價連五個月下跌

房產移轉 採繼承方式享優稅

曾買兩戶送呂安妮 王文洋再砸3億買御之苑第7戶

看到開案熱銷應該衝? 房地產學者:會成為犧牲者

雙北捷運末兩站房價比一比 這些站比末端站便宜

空屋多、餘屋少可能嗎?這地方跟你想的不一樣

北捷松江南京地上權 元大人壽53億標下

捷運十四張青年住宅今起受理 家庭年收入須低於124萬

房屋老化速度驚人 雙北超老宅五年暴增八成

不等了!自住進場六都全漲 高雄年漲14%最多

蛋黃區房子保值?學者:已經轉變別再迷信

環狀線通車帶動移居潮 業者:這五站房價看好

環狀線通車 新店、中和、板橋、新莊移民潮湧現

住大馬路邊還是住巷內好?專家這麼說

新莊歐洲村五大特色 小家庭湧入

商辦、土地交易爆發 雙雙創新高

「沿機捷沿線看房」 港人來桃園看屋購屋增2成

房市買賣站上30萬棟榮景再現?專家:神話打破回不去了

危老重建申請 集中雙北台中

雙子星案 藍天宏匯獲開發權

選都更或危老 地主看過來

2019年房市冰與火 店面成過街老鼠、這種產品超搶手

月薪32K買房…免頭期款月繳17K能行嗎?網勸退:怎麼死都不知道

台中「雙低」小宅 買氣強強滾

台灣房價10年後跌一半?內行網友分析:只會更貴不會更便宜

選舉熱 高雄地上權住宅買房更熱一天賣127戶

建商回多頭 北台灣2019年推案破兆創史上第四高

台中中區怪現象 空屋最多、餘屋最少

他買賠售屋轉手又賠百萬 專家:買到地雷屋了

選後房市 公會:很快雲淡風輕 繼續這樣格局

五鐵共構 雙子星成北市西區新地標

回流有溫度沒熱度?不動產交易五個數字大解密

商品推薦

贊助廣告

留言