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央行升息半碼 中信金總座:房貸利率會微調

2022-12-16 16:42:13經濟日報 記者齊瑞甄/台北即時報導

跟進美國升息,台灣央行昨(15)日宣布升息半碼,針對房貸利率調整,整體房市情況觀察,中信金(2891)總經理陳佳文今(16)日表示,央行升息,當然房貸會稍微做調整,但是相較於美國台灣的升息算是溫和,雖然往上調,但是應該也不會調太多。

陳佳文說,中信銀房貸今年還是有雙位數的成長,「當然今年下半年開始,其實房地產市場有比較slow down一些,這個當然會影響房貸的增長量,不過整體來講,我覺得台灣的市場還是穩健」,我們(指中信銀)房貸目前的資產品質非常好,業務的展望應該還是會持續成長。

此外,銀行的利差部分,陳佳文指出,受惠於升息,中信銀是外幣存款活存部位非常大,因此利差是持續在擴大,所以銀行今年(2022年)的業務成長相當不錯,有20%以上的成長,「我覺得這個趨勢明年應該會持續下去才對,成長多少不能預測,但應該會比今年好。」

陳佳文強調,銀行淨利息收入表現明年會比今年好,今年中信銀已經創歷史新高,明年還有機會再創高,他認為,大家努力一點有機會,中信銀淨利息收入主要是來自於外幣的利息收入。

陳佳文表示,因為美金已經升息17碼了,「這算是有史以來很少短時間升息這麼快,因為我們外幣活存部位大,所以受惠相對比較大一點,那因為升息是逐步升息上來,所以利率反映也是逐步反映,所以這個利差高點我覺得還沒有到,應該明年會持續利差再擴大一點。」

房市示意圖。中央社
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升息房貸利率房市房地產

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