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房貸資本支出貸款 逆勢降息

2022-10-22 00:33:18經濟日報 記者陳美君/台北報導

為對抗通膨,中央銀行今(2022)年3月開始啟動升息循環,至9月為止,連三季累計升息1.5碼(0.375個百分點),各類貸款利率也跟著水漲船高。央行昨(21)日公布,五大銀行9月新增放款金額與利率,四大類放款裡,除資本支出貸款外,其餘包括購屋貸款、周轉金貸款、消費性貸款利率全數上漲。

央行經研處副處長蔡惠美指出,央行9月23日升息,與眾多政策性貸款利率連動的中華郵政9月28日等幅調升存款利率,多數的房貸會延後至10月、11月才會調整,因此,「央行升息對房貸利率的影響恐怕要到10月後才會更明顯。」

央行公布的四大類放款當中,僅資本支出貸款利率逆勢下降0.011個百分點,至2.023%,蔡惠美說,主要是部分銀行8月承做利率較高的土建融貸款,墊高9月資本支出貸款利率的比較基期。

蔡惠美表示,「有銀行8月承作比較大額的土建融貸款,而土建融的利率偏高,所以拉抬了資本支出貸款利率,因基期偏高,9月貸款利率反而下跌。」

另外,9月資本支出貸款671.51億元,為七個月新低,月減23.15億元,其實隱含了景氣出現放緩跡象。

蔡惠美表示,央行楊總裁19日赴三三會演講時曾提到,全球景氣下行風險增加,會影響到出口,台灣外銷訂單已是負成長,而投資與出口動能密切相關,在全球景氣下行風險升高下,很多企業在資本支出、投資規畫上做了一些調整,像是延後或縮小規模等,進而反映在資本支出貸款的減少上。

央行指出,五大銀行9月新增放款平均利率為1.451%,較8月上升0.036個百分點。若不含國庫借款,9月五大銀行新增放款利率為1.456%,較8月上升0.036個百分點。

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