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房貸利率地板價 升至1.7%

2022-08-14 01:26:44經濟日報 記者楊筱筠/台北報導

房貸利率地板價,升至1.7%。(本報系資料庫)
房貸利率地板價,升至1.7%。(本報系資料庫)

根據聯徵中心最新資料顯示,今年首季平均貸款利率1.46%,約與去年相當,尚未足額反映央行今年升息幅度。

金融主管指出,目前房貸利率地板價已反映央行升息1碼半(1碼為0.25個百分點),地板價拉到1.7%起跳,即便是首購族最優也只能拿到1.7%左右。

北部房仲業者認為,央行升息加上台海緊張,近期整體成交熱潮不如首季,且行庫受到放貸成本增加,開始挑選客戶放款,只是目前願意降價的賣方還較少。

住商不動產企研室資深經理徐佳馨指出,現階段房市成交得看產品狀態,假設市場接受度高,也會有買方願意追價,但如果稍弱產品就較有談的空間。

徐佳馨說,現階段不動產交易量已經冷下來,屋主多半能抗住升息壓力,房價緩升未看到明顯跌幅,因此出現量縮價緩升。

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