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打房熱區限貸有影? 央行理事:必要時祭第5波措施

2022-04-28 18:22:31中央社 台北28日電

央行今天公布的第1季理監事會議事錄內容。圖/聯合報系資料照片
央行今天公布的第1季理監事會議事錄內容。圖/聯合報系資料照片
央行總裁楊金龍曾公開表示,特定地區限制貸款成數「不排除是選項之一」;根據央行今天公布的第1季理監事會議事錄內容,也可發現理事確實有討論熱區限貸做法,且認為必要時可再祭第5波選擇性信用管制。

中央銀行3月17日舉行第1季理監事會,決議升息1碼,但不調整房市管控措施;外界解讀央行擔心升息與選擇性信用管制齊發「藥效太重」,市場可能吃不消,因而只採升息措施。

央行今天公布理監事會議事錄摘要,內容顯示,央行理事對於選擇性信用管制還是有諸多討論,且不排除必要時再祭第5波選擇性信用管制,熱區限貸也是選項。

有位理事認為,目前央行採行的選擇性信用管制措施管制範圍較小,未來可以思考將選擇性信用政策的影響力往其他面向延伸。

不過理事接著表示,根據2010年央行實施雙北及桃園特定地區購屋貸款規範措施的經驗,當時房價並未因此大幅下修,後來是因房地合一稅1.0加上經濟成長率下滑、股市降溫等因素,2016年房價才開始下跌;未來即使央行採取力道較強的選擇性信用管制措施,對於房價能否隨之下跌仍持保留看法。

另位理事則說,房價年增率高,央行除了密切關注,若有必要也應繼續加強選擇性信用管制措施。

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