親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

違建屋買賣後30日內報稅

2022-03-16 23:45:46經濟日報 記者程士華/台北報導

房地合一查稅,違建屋交易也不放過,北區國稅局指出,違建房屋雖然沒有產權登記,但是仍屬於房地合一交易範圍,應於買賣後30日內,申報房地合一稅。

國稅局日前查到一名張太太,去年10月以300萬元賣掉一間未登記的房屋,因為此類房屋交易過程中,無法辦理所有權移轉登記,因此張太太也以為不必報繳房地合一稅,卻還是被國稅局揪出補稅。

官員指出,根據查得資料,張太太賣掉的這間房,是在2016年7月購入,符合房地合一稅的申報範圍;張太太購入當時的成本,僅花了50萬元,再核算部頒費用率及契稅等成本,得出交易所得額約為241萬元左右。

從持有時間來看,官員指出,張太太這間房持有超過五年但未滿十年,因此可適用房地合一稅20%稅率,應納稅額約為48.2萬元。

然而因為是漏報案件,因此還是酌作裁罰,官員表示,張太太被處以罰鍰19萬餘元,由於自知未申報理虧,繳清稅款後便沒有額外異議。

延伸閱讀

手機報稅服務 大升級

手機報稅服務 大升級

火災大樓曾是飯店改裝套房 被查獲頂樓加蓋屬既存違建

火災大樓曾是飯店改裝套房 被查獲頂樓加蓋屬既存違建

網美打卡點青立方違建拆了! 欲以休閒農場合法遭駁回

網美打卡點青立方違建拆了! 欲以休閒農場合法遭駁回

農地施工中違建零容忍 中市府228連假稽查無假期

農地施工中違建零容忍 中市府228連假稽查無假期

分享給好友加入udn

相關新聞

台中市開徵囤房稅 3.8億元稅收用於青年、弱勢族群

合法登記工廠建物 才適用房屋稅減半

央行升息 青安貸款基準利率調升半碼為1.345%

房市交易軟 前八月契稅、土增稅雙減

貸款族哭哭!郵局升息 築巢優利貸、青安房貸利率喊漲

土建融利率地板價衝2.3%

央行再升息!建商「壓力山大」土建融利率地板價墊高了

201萬房貸戶 利率恐破2%

Q4房貸利率 衝向2%

等不到12月?201萬指數房貸戶 年底前房貸息恐提早衝破2%

房貸利率地板價 升至1.81%

公股銀房貸利率將調整 首購族地板價升至1.81%

房市吹冷風? 8月房貸餘額年增8.54%創1年半新低

升息影響有多大?千萬房貸族每年多負擔一支iPhone14

央行再升息半碼 千萬房貸族累計多繳利息87萬元

央行再升半碼!房貸利率將創6年新高 買方恐偏觀望

央行升半碼 專家:房價最快第4季出現鬆動

晉升有殼一族才懂的煩惱!房貸族最擔心的十件事 這一項遙遙領先

市場進入升息循環 專家曝房貸族無痛還款靠這2招

Fed升升不息有對策 房貸族無痛還款靠這2招

贈與稅暴增 信義房屋老實房仲這樣做反獲屋主信任

年薪不夠追房價 高雄40萬薪水族房貸年增59萬

2銀行房貸量、戶數7月同步走揚 房仲說這一關鍵露端倪

房市資金派對結束!6銀行房貸年增率齊探底 3家降很大

央行周四若升息半碼 首購族房貸利率地板價將漲到這

個人房地稅收 連三月衰退

土地參與重劃 有條件免稅

房市持續降溫!房地合一稅連續3月衰退

房地合一稅上路後 首見連3月衰退

升息後貸款條件比一比 台中北屯最好貸、清水利率最低

七都房貸成數 北市最低

聽信算命先生改運遷戶籍 他重購退稅被追回

小夫妻賣預售屋想用節稅法寶退重稅 結果出爐

借名登記不動產 要繳遺產稅

賣房申請自用宅優稅 應留意建物評定現值

土地借名登記釀大禍 差點要不回還要繳稅

今年欲適用地價稅自住稅率 9月22日前應提申請

百萬年薪族買房也辛苦!10年來房價多250萬、坪數縮4坪

百萬年薪晚10年買房 房價多250萬元、坪數少4坪

民宅架設太陽能板 有條件免徵房屋稅

阿公送孫900萬公寓 專家教一奇招贈與稅全免

房價漲 7月底住宅貸款金額達9.2兆元、年增8.6%

熱門文章

張淑娟淚訴「住郊區新店」意外掀論戰 在地傻眼:貴到靠北算郊區?

高雄五星級國賓飯店吹熄燈號 營業到明年1月31日

不妙!房價已見頂 將面臨13萬戶新屋爆量潮

新竹房價還會一直漲?兩數據顯示買氣急速下滑

40年新北公寓要都更!他崩潰「這2戶死不簽」網揭暗黑內幕

全台最大公辦都更案 動了

台灣便利商店位居世界第二 他PO出自家巷口:平民的蛋黃區

高雄家戶密度曝 2蛋白區愈來愈擠、房價漲6成

等不到12月?201萬指數房貸戶 年底前房貸息恐提早衝破2%

皇翔:房市買氣很慘 房價還好

「比永春案更尷尬」25年整合功虧一簣 松江路老透天孤樓遭包夾成一線天

楊金龍:房市已有下修跡象 盼能「軟著陸」最好

期待增值?繼承凶宅扛千萬房貸 最終結果曝

萬華人瑞級平房1350萬轉手 專家曝三類老宅夯

買氣還在跌!9月房仲交易再縮 高雄年減逾4成

升息效應 房市五利空訊號浮現

搭配小港林園線 林園180公頃農業區將變更為住宅區、商業區

老台中富豪回流 科博館周邊4,000萬豪宅一年交易63戶

房貸利率地板價 升至1.81%

201萬房貸戶 利率恐破2%

不畏升息 他揹1.5億貸款買3.8億豪宅

土建融利率地板價衝2.3%

全台看漲創九年新低 這裡對房價上漲最有感

非六都首件...竹市首例10層樓以上危老建築重建案 已竣工領照

升息後座力漸強 專家:房市出現五衰現象

升半碼船過水無痕?徐佳馨:房市暗潮洶湧

央行總裁談房市 盼軟著陸

北台推案量上看1.3兆 利空不斷為何建商狂推案?

工料雙缺興建期遞延!永慶:這三年新屋恐爆量浮現賣壓

不動產市場「雙降」!商仲:升準衝擊心理深厚

央行總裁楊金龍:房市有下修跡象 最好能夠「軟著陸」

再升息房市不妙?李同榮曝一理由:房市將回溫

貸款族哭哭!郵局升息 築巢優利貸、青安房貸利率喊漲

台灣人壽砸63億元 買下桃園青埔廠辦大樓

他好奇「竹科生活品質如何」 網搖頭狂勸:年薪沒200萬別來

新北市府標售8筆土地 二重重劃區每坪底價47萬元

不滿協商沒結果 巢運:政府帶頭默許租屋黑市存在

928檔房市利空 百年一遇

商用不動產、土地交易降溫

房市多空交雜 近期買家捨預售買成屋、勤看屋緩出價

北士科「家居璽玉」公開 規畫少見網球泳池會館

Q4房貸利率 衝向2%

贊助廣告

留言