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抗通膨效應 資金湧進房產

2022-01-23 06:47:09經濟日報 記者楊筱筠/台北報導

看屋人潮未因央行第四度選擇性信用管制而減少,資料顯示,去年12月六都移轉棟數月增6.79%、年增5.69%,顯現購屋需求未減少,凸顯後疫情時代資金前進房市抗通膨避險需求。

進一步觀察去年12月六都買賣移轉棟數,月增以台中居冠,年增以高雄居首,分別達19.8%及12.23%,主要反映台積電擴廠及台中房市噴發。

分析月增表現,台北市月增5.83%、新北市月減2.52%、桃園月增13.62%、台南月增6.83%、高雄月增1.82%。

如果與前一年度同期相比,台北市年減11.78%、新北市年增8.21%、桃園年增6.07%、台中年增7.78 %、台南市年增5.59%。反映除了台北市長年人口外流因素及房價較高、建案較其他都市少外,其他五都房市仍受到購屋族歡迎。

房價方面,從代表中古屋的信義房價指數來看,台北市12月減0.01%、年增7.49%;新北市月增1.28%、年增9.66%;大台北地區月增0.55%、年增8.41%,主要是反映新北市重劃區吸引購屋族加入,推升房價。

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